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卖房小区维修基金能退吗现在
我的
房子卖
了
维修基金
怎么办
答:
房子卖了维修基金不能退
。卖房后,原业主所交的维修基金不予退还。维修基金随房屋产权一同转给新买家,因为这笔资金专门用于小区房屋的维修保养。维修基金的管理权属于小区业主委员会,由全体业主选举产生,而具体的保管、监督和管理工作由房产局物业管理所负责。因此,即便房屋转手,原业主也无权支配这部分...
房子卖掉
了
维修基金
归谁
答:
综上所述,房子卖掉后,
原业主交的维修基金不退还
,转给新买家,但并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的支配权属于小区业主委员会,由房产局物业管理所负责保管、监督和管理。这些措施旨在确保小区房屋的维修保养工作得到有效进行。【法律依据】:《住宅专项维修资金管理办法》第八条 出售公有住房...
房子卖
了
维修基金能
取出来吗
答:
房子卖了维修基金不能取出来
。房子卖掉了维修基金一般是归购房者。根据规定,业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户;维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造;公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的,这个费用相当于给房子买的保险,是跟随...
卖房维修基金能
找买方要吗
答:
1、看情况,正常情况下,卖房之后因为已经转让了房屋产权,
所以之前交过的维修基金是不予退还的
,之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人,想要收回维修基金,可以和买房人商讨,比如说在签订买房协议的时候,在当中明确表示,或者是将部分报在房屋总价当中,因为没有单独的公共维修基金费用,...
房子卖
了
维修基金可以退吗
答:
房子维修基金是不能退的
,但是符合以下情况,可以返还。按照我国的有关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,根据以下规定返还住宅专项维修资金:1、房子分户账里面剩下的住宅专用的维修资金,是可以返还业主;2、出售房子单位交的住宅专用维修基金余额反还出售房子单位;没有出售房子单位的,根据售房...
房子卖
了
维修基金可以退吗
答:
卖了该
维修基金
不
可以退
。该公司在秦皇岛有两个项目,分别是恒大海澜半岛和恒大康养中心房子。维修基金是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金,实行“钱随房走”的原则,所以在
卖房
时,账户中的余额也会随之转移给购房者。根据《
住宅专项维修资金
管理办法》相关规定,房屋维修基金一般来说是不退的,是...
房子卖掉
了
维修基金
归谁
答:
房子卖掉
了
维修基金
一般是归购房者。根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予
退还
,随房屋所有权同时过户。”维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但...
卖房
后
维修基金可以退吗
答:
卖房
后
维修基金
不
可以退
,房屋维修基金支配权是
小区
业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。什么是维修基金?公共维修基金...
卖房维修基金可以退吗
答:
不
可以退
,但是可以在
卖房
时一起出售给购房者。因为房屋
维修基金
是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金,实行“钱随房走”的原则,所以在卖房时,账户中的余额也会随之转移给购房者。什么情况下可以使用房屋维修基金:若房屋在保修期后出现结构问题、公共部分、设施设备大修和改造的可以使用该基金。其中...
卖房维修基金可以退吗
答:
卖房维修基金
不
可以退
,但是可以在卖房时一起出售给购房者。因为房屋维修基金是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金,实行“钱随房走”的原则,所以在卖房时,账户中的余额也会随之转移给购房者。什么是房屋维修基金?所谓的的房屋维修基金就是指房屋公用设施专用基金简称专用基金,包括了房屋公用设施专用...
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