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卖家不肯提供房屋结构怎么办
旧房地基纠纷
怎么
处理
答:
当发现旧房地基问题时,
可以通过协商与卖家解决
。如果卖家同意修缮问题,最好要让卖家书面同意将地基问题解决之后再进行交易。如果卖家不同意,可以
通过法律途径解决
。4.
诉讼解决
如果不能通过协商解决,就需要通过法律途径解决。通过律师起诉对方,或者向当地工商部门进行投诉,向行业管理机构反映情况等方式处理。
房屋
买卖
卖家
违约房屋是卖家唯一住房
怎么办
?
答:
房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要按照违约的方式来进行处理,如果不交付房屋的话,
那么可能会申请法院进行一个强制执行
。因为虽然我们国家的法律是非常人性化的,但是如果是违法行为的话,自然需要严格遵循法规进行处理。一、房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办?房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房...
预售合同
卖家
违约
怎么
处理
答:
然而,如果预售方的确无法提供符合原合同规定的房屋,
那么预购方可选择要求变更或解除原有的合同,同时,预售方还需承担相应的违约责任
。其次,针对预售方未能按时支付款项的情况,也应参照上述原则进行处理。最后,若预售方通过广告宣传或其他方式故意提供不实信息,或者故意隐瞒事实真相,误导消费者购买其商品...
房屋
买卖合同纠纷如何处理
答:
解决购房过程中发生的房产纠纷,
可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决
。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通...
二手
房卖家
违约如何解除合同?
答:
二手房卖家违约是不能解除合同的,
此时只能请求承担违约责任,或者是协商一致之后解除合同
。此时要明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还等。不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任,如果想...
房屋
合同单方毁约要承担哪些违约责任
答:
4、
房屋
不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的 因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后,房屋主体质量经检验确属不合格;房屋的主体
结构
、防水等存在严重影响正常居住的;
卖方
交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的,...
发生合同纠纷怎么处理?
房屋
合同买卖违约
怎么办
?
答:
房屋
合同买卖违约
怎么办
?一般来说签订了房屋买卖协议之后,这套
房产
应该就是属于买方的了。但是如果卖房违约了,我们可以参照以下方法来进行处理:1、针对拒签居间协议和拒收定金:如果
卖家
在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有...
购房合同开发商违约金限制无效
怎么办
?
答:
如果开发商违约的话,买房者可以要求开发商承担违约金,违约金不得限制无效。如果开发商拒绝进行承担违约责任不对其进行赔偿的话,那么可以按照法律规定对其进行起诉,要求其强制进行支付违约金。 一、购房合同开发商违约金限制无效
怎么办
?1、开发商违约时,如果商品房买卖合同对违约金作出了规定,或者法律对...
房产
过完户
卖家不
交接
怎么
处理
答:
房屋
买卖合同如
卖方
违约的处理方式是:首先可以协商处理,协商不成的是可以请求人民法院判决的。如果是因房屋主体
结构
质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房屋买卖合同如卖方违约如何处理?1、房屋买卖合同中的违约金...
买二手房和中介签的合同应该注意什么手续
答:
1、核实
卖方
的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的
房产
证。看该
房屋
是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人
提供
所有共有人的身份证件及
同意
出卖房屋的书面档案;如是夫妻共有财产,是否经过...
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