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办房产证预售合同收回吗
回迁房买卖
合同
有效吗,买回迁房有何风险?
答:
一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,物业费也会便宜些,但是也存在很多风险。若卖方只有回迁
协议
,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在房地产交易所做公证过户和改名的,存在不能办理房屋产权证的风险。在未
办理房产证
前,若回迁户对外有债务,回迁房可能会被法院...
买房
合同
怎么写
答:
1、基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品
房预售
许可证,有了
预售证
许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否
办房产证
的关键。2、使用规范的
合同
文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列...
...填写房贷利息信息里的房屋所有权证,证书号码是
房产证
上的哪个...
答:
在填写房贷利息信息时,应确保提供的房屋所有权证或不动产权证书号码准确无误。例如,可以填写为“京(2018)朝阳不动产权第0000000号”,或者“苏房地(宁)字(2017)第000000号”。如果尚未取得房屋所有权证或不动产权证,但已有房屋买卖合同或
预售合同
,可以填写合同上的编号。关于个人所得税APP中的信息...
银行贷款怎么贷
答:
注:商业贷款转为公积金贷款仅针对在
办理
《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款,简而言之,(1)购商品房的商业贷款,在房款未付清前,凭购房
合同
和首付款发票在银行办理的贷款。(2)购二手房的,银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的
房产证
日期之前。 四、所需费用1、资金占用费由担保公司收取 2、担保费:由担保公司...
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