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办房产证预售合同收回吗
房产证
未满二年可以买卖吗
答:
房产证
未满二年非限购城市是可以买卖的,需要确定拥有独立产权且没有抵押。限购城市需要符合相应的限购政策。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
什么叫房屋小产权 小产权房有
房产证吗
答:
第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇 *** 发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇 *** 发证书的
房产
实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和
预售
许可证,购房
合同
国土房管局也不会给予备案。第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权...
关于
房产证
写两个人的名字其中一个人拿房产证贷款需要另一个人去吗...
答:
需要两个人一起去签字。如果有一个人不能去,就要写一份授权委托书,并且要在公证机关进行公证,授权另一个人代理他行使签字的权力。除了签字画押的授权委托书之外,还要带好房屋所有权证、土地使用权证复印件(验原件)、有资质的评估机构出具的《
房产
评估报告》和
办理
人的身份证复印件(验原件)等。
网签后可以加夫妻另一方名吗
答:
购房者如果想增加房产所有权人可以待
房产证办理
出来以后,去房管局申请加配偶的,配偶则拥有了该套房产的一定的所有权。网签需不需要夫妻双方到场,具体如下:1、如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签;2、如果是全款,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的...
小产权房能买吗,有哪些风险?
答:
对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定
合同
有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)房产转让 “小产权房”拿不到正式的
房产证
,因此并不构成真正法律意义...
我
房产证
上的门牌号和实际不符合怎么办?
答:
若
房产证
上门牌号码和实际的门牌号码不一致,你需要准备好以下资料去不动产中心进行变更登记。需准备的资料如下:1、公安部门出具的地址变更证明;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证;5、房屋登记表;6、房产平面图。所以,若你
房本
上门牌号码和实际的门牌号码不一致,需备齐以上资料去...
认购书和定金
协议
一样吗?交定金要注意什么
答:
在没有签订《商品房买卖
合同
》之前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。交定金要注意什么?1、看开发商五证开发商的五证是非常重要的,如果开发商五证不全的话,就没有销售房屋的资格,并且今后
办理房产证
书也会受影响。五证包括《
预售
许可证》(或者是《销售许可证》)、《土地使用权证》、...
买新房子的流程是什么?
视频时间 04:00
棚户区改造房屋产权证如何
办理
答:
去
办理
登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
合同
》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户...
经适房有
房产证吗
?房屋产权年限是多少呢?
答:
三、经济适用房
房产证
如何
办理
?第一步:借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖
合同
、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;借款保证人在贷款申请审批表“...
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