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凶宅可以退租吗
租房签合同之后发现之前发生过凶案
可以
无条件
退租吗
房东没有告知?_百 ...
答:
你好,
通常是可以的
。司法实践中,如果卖方在房屋出租过程中故意隐瞒凶宅事实,一般来讲构成民事欺诈,承租方有权请求撤销合同。
如果房东在你不知情的情况下,把
凶宅租
给你了该怎么办?
答:
大多数人接受不了凶宅 这种情况,可以联系房东
,说明来意,要求房东中止租房合约并且取回押金,好说好散,和平解决。2.若房东不愿意退还租金和押金,收集证据提出诉讼 有些房东即使被指出故意隐瞒凶宅,也不愿意退还租金和押金,很多人还会采取避而不见、不接电话,各种借口等进行搪塞,还有一些强硬不讲理的...
租房子
可以退吗
?我刚刚租了一年的房子,才租2天,现在知道那个房子以前死...
答:
不可以退租
。这种事有过司法解释和相关规定的。所谓凶宅,首先只是迷信,而非现实损害。其次,不同的人对凶宅的定义和接受标准是不同的,社会上和法律规定上也没有明确标准。所以凶宅不是法定毁约条件。但可以作为约定条件。然而,约定条件的成立,一个是合同有约定。或者,乙方在签约时明确询问过,而甲...
租到
凶宅
怎么办
答:
1、中介房东协商退房
,双方虽然签订了租赁合同并实际租用了房屋,但因未到房屋租赁管理机关备案登记,违反建设部《房屋租赁办法》的规定,属于无效合同,因而合同约定的有关事项得不到法律保护,你可以选择退房搬离!不成就依法维权,没有问题!依据:城市房屋租赁管理办法 http://tieba.baidu.com/f?kz=66...
死过人的房子出租违法吗
答:
死过人的房子出租不是违法行为。死人很正常,如果是是属于非正常性死亡,房主应履行告知义务。房主没有告知,
可以单方面要求解除租房合同
,要证明是在重大误解下签订的租房合约。法律分析死过人的房子出租不违法。从法律上讲,要提前退租,除了房东同意,否则很难拿到全款及押金,也告不赢。因为当时也没问...
房屋死过人房东是否需要告知
答:
可以
经法院诉讼要求解除租赁合同并
退回租金
。如果没有就“
凶宅
”之顾忌向房东和中介要求说明,只凭迷信之论要求退房
退租
,难以获得法院支持。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
在外面租房子,不巧租到了一年前死过人的房间,就是发生过命案的出租屋...
答:
这就需要你主动和房东协商退款的问题,如果房东不退的话,其实你是
可以
报警处理的,因为这是对方故意隐瞒,你是需要有知情权的。
杭州一男子入住后才知楼下是
凶宅
,你认为怎么办?
答:
自从知道自己住的房子下面是
凶宅
后,小周是如坐针毡,一刻也住不下。周某找到中介要求
退还
剩余
房租
和中介费,并且表示只愿意支付三天的
租金
。对周某的诉求中介表示并不认可,他们认为凶宅并非周某租赁的房子,中介机构没有告知义务。就算周某将中介告上法院也很难胜诉,毕竟周某自己在明知房租水平偏低的...
...租到一间一年前发生过命案的出租屋,要求房东
退钱
,他就是不退,怎么...
答:
如果你租房的时候与中介提过不能是
凶宅
的话,中介是要负责任的,为了他们自己的口碑,中介会帮你协调房东退钱的,否则你
可以
到消协去投诉的。如果你当时没有提过这样的要求,中介和房东就都没有错,他们不让你
退租
你也没有办法的。建议你与房东协商,你给他三个月的房租,让他退九个月的租金给你...
租房子时,如果这栋楼有跳楼的,事先房主没知会,租户有权
退房吗
?
答:
且人们还是很忌讳这个的。法律虽然没有明文规定出卖方和地产中介必须出示有关房产所有信息的相关证明,但根据公序良俗原则和忠诚义务原则,出租方应把房屋曾发生的诸如凶杀案等影响个人租房的重要信息,作为出租信息主动告知给买房者。如有隐瞒,
可以
以未真实告知关键信息为由撤销合同
退房
。
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