杭州一男子入住后才知楼下是凶宅，你认为怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

租客周某只能尽量和中介协商，争取退还租金和押金。如果中介不给退，周某很难获得法律支持，建议周某吸取经验避免类似情况再次发生。

周某通过中介在浙江省杭州市某小区内租了一个房间，月租2600元。看房后周某非常满意，很快就和中介签订租房协议。刚住三天小周就搬走了，原因是小周发现他租的房子的正下方就是震惊一时的“杭州杀妻碎尸案”的案发现场。中国文化中管这种出过命案的房屋叫做“凶宅”，往往会使房屋的价值受损，直接影响居住人及邻居的居住感受。因此，租赁房屋是否为凶宅是中介机构需要向租客披露的重要信息。

现在争议的焦点在于周某租赁的房屋并不是凶宅，只是和凶宅离的近。律师表示，在这种情况下中介机构没有明确义务向周某说明情况。不过，当时的“杭州杀妻碎尸案”经过媒体广泛跟踪、报道的，周某在拎包入住之前明知该房屋价格低于同类房屋而未进行调查，作为承租人他需要承担一定责任。

自从知道自己住的房子下面是凶宅后，小周是如坐针毡，一刻也住不下。周某找到中介要求退还剩余房租和中介费，并且表示只愿意支付三天的租金。对周某的诉求中介表示并不认可，他们认为凶宅并非周某租赁的房子，中介机构没有告知义务。就算周某将中介告上法院也很难胜诉，毕竟周某自己在明知房租水平偏低的情况下仍选择租赁，周某存在一定的失察责任。同时，周某所租赁的房屋并非发生凶案的“凶宅”也是可能败诉的重要原因。

综上所述，若是无法和中介达成和解，周某或许只得吸取教训避免再次“入坑”。

Answer 2

我认为应该找房东退房，这种事情谁都接受不了，况且是入住后才知道是凶宅的，在不知道的情况下，可以退房的。

Answer 3

楼下是凶宅，理论上也不影响你自己入住。如果心里不舒服，那就卖掉房子，觉得无所谓的，就继续住呗。

Answer 4

如果是我的话我可能直接就搬走了，如果手里没有太多钱，就和房东商量房租的问题，降低房租价格。

Answer 5

直接换其他地方进行入住，因为这种情况会让自己的身心有一些惶恐，一定要搬到其他地方居住，转移自己的注意力。