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公寓改住宅的房子好吗
买
公寓房子
当
住宅房好吗
视频时间 01:42
买
公寓
当
住宅房
合适吗
答:
买公寓当住宅房合适吗?
其实对于普通的打工族来说,其实是不怎么合适的
。因为购买公寓的时候,需要支付的首付金额和贷款利率都比较普通住宅的高很多,一般首付金额是要50%以上,而且每个月的还款金额也比较大,所以对于一般的家庭来说压力有一点大。因此家庭人口多,又要长久居住的家庭就不适合买公寓当住宅...
买
公寓
当
住宅房
合适吗?
答:
去买住宅。尤其是刚需,
不建议购买公寓
!1、产权年限:普通住宅一般属于住宅用地性质,不动产产权为70年。商业公寓一般都是商业用地,所以不动产产权只有40年。如果属于综合用地的商业公寓,产权有50年;如果是住宅式公寓,属于住宅用地的公寓,不动产产权则有65年或者70年;2、关于贷款:住宅类的产品可以...
请问开发商把原来的
公寓改
成
住宅
这种
房子好不好
?
答:
开发商把原来的公寓改变成住宅,应该讲房型发生了变化,
至于改成住宅好不好建议你去实地勘察是最好
,可以看到房型改变的怎么样,是不是南北通透,房间朝南。所以还是去看看再决定吧。
公寓房
能当
住宅房
买吗
答:
不建议将公寓房当住宅房买
。很多人买公寓是看到公寓的总价,但实际上购买公寓不是划算的买卖。公寓的单价与普通的住宅房相比来说是偏贵的,而且首套住宅房的首付普遍在30%左右,而且既可以选择公积金贷款,也可以选择商业贷款,且其贷款的时间可长达30年;而商业公寓的首付则至少需要50%,且只能使用商业...
商
改住的
利弊
答:
商改住的利弊1、商改住的利处:低总价、高赠送、门槛低对普通购房者来说,如果能以较低的总价入手一套心仪
的房子
,轻松实现快速入住,的确是非常诱人的。不少商改住
公寓
产品在宣传口径上都有低总价、高赠送等此类的内容。总的来说,商改住产品的单价的确低于同地段的普通
住宅
产品,较低的单价乘以不...
商业
房改住宅房
弊端有哪些
答:
因此其居住成本高于普通住宅。其次,商改住项目的管理费一般也会高于普通住宅物业收费标准。另外,商业
房改住宅
房住项目还无法按照
住宅的
标准缴纳契税,这样
的房子
在转手的过程中,相关费用按照商用来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。
住宅
和
公寓
混搭的小区
好不好
答:
住宅和公寓混搭的小区是好的,这样的小区通常商业配套较好,一般公寓与住宅是分开管理的,
公寓不
会影响到住宅,但同时,商业性质的楼在后期用作商用,可以为小区增添很多商业方面的配套,便利性好。住宅和公寓的区别1、产权年限不同虽然
房屋的
使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲...
商改住
房子
可以买吗 什么是商改住房子
答:
“商改住”是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务公寓或酒店式
公寓的
形式推出。如常见的商业
房改
为
住宅
。一般来说,“商改住”有以下几种情况:①该区域不适合商,适合住;②开发商开发的这个阶段也是适合住,而非商用;③“商...
请问购买
公寓
式
住宅
有什么利弊吗?
答:
公寓
式
住宅的
劣势:不能落户,同时也就是说没有所谓的学区房概念。即便就在重点小学学位内,孩子因为户口无法迁入也不能就近上学。一般没煤气,只能用电做饭。水、电按商用标准缴费,比民用会贵一些。价格贵了一倍左右,但和买房省下的一比,也就不值一提了。建议可以尽量把大功率用电时间控制在22点~...
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