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买公寓当住宅房合适吗
公寓房
能
当住宅房买吗
答:
不建议将公寓房当住宅房买
。很多人买公寓是看到公寓的总价,但实际上购买公寓不是划算的买卖。公寓的单价与普通的住宅房相比来说是偏贵的,而且首套住宅房的首付普遍在30%左右,而且既可以选择公积金贷款,也可以选择商业贷款,且其贷款的时间可长达30年;而商业公寓的首付则至少需要50%,且只能使用商业...
买公寓当住宅房合适吗
?
答:
去买住宅。尤其是刚需,
不建议购买公寓
!1、产权年限:普通住宅一般属于住宅用地性质,不动产产权为70年。商业公寓一般都是商业用地,所以不动产产权只有40年。如果属于综合用地的商业公寓,产权有50年;如果是住宅式公寓,属于住宅用地的公寓,不动产产权则有65年或者70年;2、关于贷款:住宅类的产品可以...
后悔
买公寓当住宅
久住loft公寓未来10年发展如何
答:
后悔
买公寓当住宅
久住?以LOFT公寓为例,有很多购买了loft公寓后悔,主要是因为loft公寓的缺点:1、40年产权,升值空间低根据最新物权法规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说,40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金...
公寓房适合买
来长期居住吗
答:
对于迫切想要拥有独立自由生活空间的年轻人来说,公寓还是比较合适的
。2、如果是一个家庭的话公寓就不适合长期居住了,公寓的生活成本比住宅型的房子高,公寓的水电费,物业费都是商业性质的,所以,相对价格比较高,如果一家三口长期在公寓生活居住,不免的生活成本增加。大部分公寓没有装天然气,平时用...
一家三口
买公寓当住宅
答:
买公寓
最大的利就是不限购。公寓有两种用途:一是商业用途。第二种是
住宅
用。没有购买两用房的限购,商住两用房也不是首套,所以基本不影响你购买普通房。其次就是总价低,投资灵活,一般以小户型为主。三是公寓居住舒适,通风良好,阳光充足;室内功能齐全,环境舒适。最后一般公寓的住户都是商务人士,...
住宅
式
公寓房
能
买吗
答:
公寓房
是可以买的,不过,产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。且公寓的产权是的。同时,公寓房还有以下几个优点1、小而温馨虽然说公寓房的面积比较小,可若是装修的好,照样能营造出一种温馨而亲密的感觉。且较小的户型,平时打扫收拾的麻烦也少了很多,很
适合
年轻的情侣和新婚小...
为什么买房不能
买公寓
答:
住宅
的话,不同地区的不同要求,只要满足条件,购房者是可以解决户口问题的。有娃的一定不能
买公寓
,
公寓房
没有学位,国内有学位的公寓房是极少的,或者不在乎孩子上学的问题。②商水商电没有燃气住宅属于民用住房,水电费根据民用水电的标准来收取;公寓属于商用住房,水电费按照商业用水,有部分公寓可以...
买公寓
式房子好不好
答:
买公寓房
好不好要根据购房人的自身需要来判断,公寓式住房的优缺点:1、优点,公寓最吸引人们的地方就是没有限购。目前公寓有两种用途,一个是用来居住,一个是用在商业,限购令对于商住两用型住房的购买并没有任何限制,而且商住两用房不会算作是第一套房,所以不影响住户日后购买普通
住宅
。公寓的总价...
买公寓
好不好?买公寓要注意些什么问题?
答:
4、公寓楼每一层的户数比较多,进进出出比较吵闹;如果楼层过高且电梯数量较少的话,等电梯耗费的时间就会比较久。#
购买公寓
需要注意的问题:1、 注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有
住宅
用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》...
公寓房
到底值不值得买
答:
对于一些年轻的夫妻来说,住宅的价格太贵了,短期内买不到很
合适住宅
,租房子毕竟不是长久之计,公寓可以作为一个过渡,解决居住的问题。2、缺点 虽然公寓可以解决居住的问题,但是
公寓房
是不能落户的,也就是说一些资源没有办法享受,比如周边的教育资源。还有公寓的产权年限比较短,使用的水电气是商用...
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