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假结婚真领证房产过户避税
有两套房要
过户
,情况如下,如何合理
避税
?
答:
1、买方先把房款给卖方,卖方按房款打欠条给买方,以
房产
做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院,卖方承认欠款,表示无力偿还,愿意以房产抵偿,最后买方拿着法院的判决书去房产中心
过户
,不论是否限购,都可以过户。一分钱税没有!2、“第一步,上家离婚,准备出售的房产归于上家男;第二步,下家离...
怎么避个人所得税
答:
第一步,上家离婚,准备出售的
房产
归于上家男;第二步,下家离婚,房产归于下家男(如果有房产的话);第三步,上家男携房产和下家女
结婚
,房产共同拥有;第四步,上家男和下家女离婚,房产归下家女;第五步,各自复婚!100元搞定二手房税费。 分析:“假离婚”的招数,在楼市限购政策执行之初,就已被人提了出来,也真有...
为买房
避税假
离婚违法吗
答:
为了自己的私利骗取离婚证是违法的,侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。不是真正意义上的离婚。 但“
假
离婚”属于告诉才处理的民事案件,没有诉讼,就没有人主动追究。对于在婚姻登记管理机关进行假离婚登记而发生的纠纷,人民法院不予受理,应由当事人向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关重新处理...
10个无效合同的例子
答:
1、恶意串通损害他人利益的合同无效 有一对夫妻想卖房,于是跟隔壁老王商量好了以300万卖给他,但是夫妻俩又想
避税
,于是妻子就让丈夫把
房子过户
到自己名下,然后办理了离婚手续; 离婚后,妻子带着房子跟隔壁老王
结婚
,并与老王签合同、
过户房产
,老王直接把钱打到了妻子的账上;这时候,丈夫却联系不上妻子和老王了。 这...
假离婚买房会有什么后果
答:
一般来说,假离婚买房的行为是不违法的,但是,可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套
房产
。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购
房产
,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
约业主谈的时候,让他提供身份证、
房产
证、
结婚
证等材料。 1)看房产证 红本在手的当然看原件啦,如果
房子
还有欠款抵押在银行,就让业主提供复印件。没有房产证的房子直接PASS。卖方必须是房主,对他的房产证和身份证,看身份证号是否一致(当然先要看看是不是假的,多半不会)。房本上看清楚权利人是有几个,如果
房
...
当时用假离婚证办贷款买的
房子
交契税的时候会不会查证件?
答:
当然会啊,现在的政策离婚2-5年(各地政策不同)的还是按
结婚
状态审核的,就是离了2年内还是按你们是夫妻来审核交税的,就是为了防止用假离婚来
避税
假离婚可以
避税
是什么原理?
答:
"假离婚"的背后其实是对资源分配不公的一种诉求表达,公共政策在制定时更需要充分考虑社会各个方面的利益,而不是要让更多人通过假离婚这种方式来糊弄政策。另外还有为了获取更多安置房等目的而假离婚,说明了制度政策上的漏洞。由于这些政策在执行中确实存在离婚者比有婚姻者能获取更多利益,从而引发人们出...
假离婚买房,一定要注意这些事项!
答:
3·假离婚有的时候很可能是另一方想要解除婚期关系而行使的另一种离婚方式,为了骗得离婚手续而以买卖
房产避税
为由办理假离婚。离婚手续办理过后,财产没有按照正常的离婚财产比例分配,另一方又将假的离婚做成真的离婚,那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。4·假离婚以后半年以上才可以购买新房...
商业房夫妻赠予免税吗?
答:
只有将两套
房产
分割到其中一户之后,才能作为唯一住房出售,并且合理
避税
。从理论上,这种方式看似合理,但却存在很大的风险。因交易房产而办理离婚的案件确实很多,悲剧也很多,相信很多市民都有所耳闻。在现实中,确有些人借机假戏真做,带着一套自己名下的
房子
却不复婚了。所以应当首先考察一下夫妻感情...
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