66问答网
所有问题
当前搜索:
二手房过户费用明细是什么
二手房过户
需要
什么费用
答:
1.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半
,按3元/平方米收取);非住宅10元/平方米。2.登记费:普通二手房住宅类为80元/套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3.
土地收益金
(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算征...
张家港
二手房过户费用
答:
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五;购房证明:20元一份,一般需开3份
;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登...
二手房
房产证
过户费用
怎么算的?
答:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属
登记费及取证费
:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税...
二手房过户费用明细
答:
下面是二手房过户费用的一些常见明细:
契税:契税是房屋转让过程中的一种税费,一般由买方支付。税率根据买方是否为首套房、房屋面积等因素确定
。例如,首套房且面积在90平方米以下的,按1%缴纳契税;面积在90平方米以上的,按1.5%缴纳。个人所得税:个人所得税是根据卖方转让房屋所得到的收入计算的,一...
二手房过户
需要
什么费用
答:
二手房过户需要的费用如下:
1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;2、交易手续服务费,住宅6元每平方米
,房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米;非住宅10元每平方米。
买卖双方各承担一半
;3、二手房过户
土地收益金
,房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按...
二手房过户
都需要交
什么费用
答:
二手房过户需要交的费用如下:1、
契税
:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5年的交...
二手房过户费
计算标准
是什么
答:
二手房过户费计算标准主要包括:1.5%的
契税
、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。比如说,如果一套二手房的总价为100万元,那么契税就是1.5万元,印花税就是5000元。这两项费用通常由买卖双方各自承担...
二手房过户
需要哪些手续和
费用
答:
二手房过户需要的手续和费用是:协商订立二手房买卖合同,交付购房款,到房管局申请房产转移登记,到税务局交纳1%(房产证未满5年)的个人所得税、3-5%的
契税
、0.05%的印花税、5.5%(房产证未满2年)的增值税,取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
房子过户
大概需要多少
费用
答:
房子
过户登记费
:一般房产住所类为80元/套,买方承担。 房子过户土地金:一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。卖方承担: 房子过户核档费:50元/宗。 房子过户二手房过户要交的
契税
:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、...
2022
二手房过户费用明细是什么
?44万的房子需要多少过户费
答:
1、房子过户费手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。
房子过户费一般规定买卖双方各承担一半
。登记房子过户费一般房产住所类为80元/套,买方承担。2、土地金:一般是在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。3、房子过户二手房过户要...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
5万二手房过户费多少
二手房过户测绘费如何收取
58万的二手房过户费用
二手房过户大税
二手房过户比新房多哪些费用
70平米二手房过户费用
二手房更名过户费用
二手房过户买方需交哪些费用
宣城二手房过户费用