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二手房过户费用明细是什么
二手房过户费用明细
面积为96 平方,卖方要15万 请教一下过户需要多少钱...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
二手房过户
要缴纳
什么
税费?
答:
个人所得税,只要够了满五,也就是房子持有5年以上的住房,才可以免除的;增值税,需要2年以上交易,就不存在这个税金了,这是指的普通住房,非普通住房不免除,非普通住房包括别墅,144平米以上的的住宅,都属于非普通住宅了。
二手房过户
流程
是什么
?1、作为买家要仔细查看房屋现状,确定房屋的完整性和...
二手房过户
,超过五年是不是不
收费
?
答:
不是,必须要缴纳相关税费!
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费
明细
如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)...
大连
二手房过户费用是
多少?
答:
具体税费
明细
如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业...
淄博
二手房过户费用
有哪些
答:
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
二手房过户
流程及办理过户所需时间:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款...
137平米
二手房
33万证满五年
过户手续费是
多少
答:
137平米
二手房
33万证满五年
过户手续费
依据交易双方的不同情况,具体税费
明细
如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年...
二手房过户费用
具体
明细是
多少?
答:
你说的不很明白~关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%(,90平方-144平米第一...
二手房过户费用明细
答:
各地政策不同,
收费
标准也会有所不同,下面以西安市为例,供您参考:目前,西安市
二手房
交易需缴纳的
费用
有:1、交易
手续费
:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分...
房产证不满两年
过户
需要缴纳
什么
税
答:
房产证不满两年
过户
需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税:差额*20%差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户...
昆明
二手房过户费
怎样计算?
答:
云南昆明
二手房过户
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费
明细
如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含...
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