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二手房有贷款可以买吗
我
买的二手房还有贷款
,我
能买吗
?
答:
可以购买
,有贷款的二手房可以交易。前提是结清贷款注销他项权证,然后买卖过户、产权变更;贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分金额算作总房款里面。把他欠银行的钱全还清了之后,他拿完证跟你过户,很多人都是这么交易的,只是你交钱之后要签下合同,要验证房产证,如果他...
我想买一个
二手房
,但是卖家的
房子还有贷款
没还清,我想咨询一下,这样的...
答:
可以买
,需要中介帮忙办理,尤其是得签合同,一般都是对方先想办法还上,再办理过户,但有时需要买方办理贷款,放款后付给卖方还房贷后再过户。
买
二手房有贷款
的房子
可以买吗
答:
从法律层面来讲,
有贷款的二手房是不能买的
。因为如果房东是贷款买房,那么相当于房产抵押给了银行。根据我国法律规定,抵押期间的房产是不能随意转让的。即便房东和购房者签订了合同,房屋产权也不能变更,因此银行有他项权利证,只有房东偿还完贷款,购房者才能买房。虽然根据法律规定,有贷款的房子是无法...
我想买一套
二手房
,但房主
的贷款
未还完,我现在
能买
这个
房吗
?_百度知 ...
答:
如果买家愿意帮卖家还清贷款,或者卖家自己还清了贷款的话,那么该房屋也是可以进行买卖的
。房屋在还贷期间是会把房产证抵押给银行的,押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。二手房交易市场一般是以房产证为主的,如果卖家有了房产证的话,那么就可以上市进行交易。还要看看房屋是否有存在拖欠...
贷款买
的房子
能买吗
?
二手房
买卖需要注意什么问题?
答:
答案当然是可以的
。众所周知,只要在贷款没有还清之前,你所购买的房子其实是抵押给银行的,只有将贷款还清之后,你才能对房子进行交易。那么在这个时候,我们只需要找到快速还清贷款的方法就可以了。而对于我们来说,还清贷款的方式有以下三种:第一个:房贷转按揭很多人对房贷转按揭不太理解,简单的来说...
二手房
卖方
贷款
没还清
可以买吗
?
答:
一、
二手房
卖方
贷款
没还清
可以买吗
? 一般是不能进行购买的; 贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。 购房贷款 的一般流程就是 买房 、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。 而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所 购房 屋作为...
有贷款
的
二手房
应如何
购买
?
答:
有贷款
的
二手房可以
经过银行的同意后办理一些手续就可以把
按揭的
房子进行买卖。其实这是一种转按揭的行为。转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人
住房贷款的借款
人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限...
二手房可以按揭贷款买吗
答:
二手房可以按揭买
。二手房是否按揭,要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款,可以申请向银行
贷款
,即按揭支付。
被房东抵押
贷款的二手房可以买吗
答:
不
可以
。抵押贷款
的贷款
条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新
购住房
作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已...
我
买的二手房还有贷款
,我
能买吗
?
答:
买二手房贷款是指在
购买二手房
时,通过银行或其他金融机构提供
的贷款
,以满足购房者的资金需求。贷款的条件是,购房者需要提供有效的身份证明、购房合同、房产证明等资料,并且需要满足银行的信用要求,才能获得贷款。二手房贷款的优势 买二手房贷款的优势在于,贷款利率比新房贷款低,贷款期限更长,
可以
满足...
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