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二手商业产权买家税费怎么算
请问
二手商业
用房买卖
税费怎么算
答:
二手商业用房买卖税费具体计算如下:买方要交以下税费:契税,总售价的2%。印花税,总售价的0.05%
。房屋转让手续费:500元。卖方要交以下税费:印花税,总售价的0.05%。房屋转让手续费,500元。营业税,居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计...
二手
房商铺交易的
税费怎么计算
?二手房商铺交易时的注意事项?
答:
二手房商铺交易的税费怎么计算(一)其买家支付的税费:
1、其房地产买卖的手续费:3元/平方米。2、其房屋登记费:550元/本(增加一本证书就按每本10元收取工本费
)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。(二)卖家支付的税费:在卖...
二手
商铺买卖,
买方
和卖方都要交哪些费用
答:
法律分析:买家支付的税费具体如下:1、房地产交易手续费3元/平方米;2、房屋登记费550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)
;3、权证印花税5元/本;4、印花税房屋产价的005%;5、契税交易价(或评估价)×3%。买卖商铺在该房屋的所在区的地税局,去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件进行交税,与交...
二手
房
税费怎么算
答:
1、买方交易税费的计算法
契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用房或大于144平米的税率为3%)
,交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法...
商业二手
房交易
税费怎么
收的?
答:
(一)买家支付
1、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅, 非普通住宅 为11元平方米
。 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元本。 4、印花税:0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 (二)卖家支付 1、卖家出售的时候,商铺不论年限...
二手
商铺买卖
税费怎么算
?
答:
法律分析:
买家
支付的
税费
1、房地产交易手续费:3元平方米。2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元本。4、印花税:房屋产价的0.05。5、契税:交易价(或评估价)×3。卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房...
二手
商铺买卖
税费怎么算
答:
二手
商铺交易
税费
有契税、营业税、土地增值税等。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:
产权
满五年的免征,未满的按房价5.5%缴纳;土地增值税:产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:取得满五年的免征,未超过的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。【法律依据】《...
二手
商铺
如何计算税费
答:
二手
商铺买卖
税费
的
计算
包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋
产权
登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第...
商业二手
房交易
税费怎么算
视频时间 01:10
二手
商铺出售
税费怎么计算
?
答:
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入5、土地出让金:
商业
用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收6、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收受托代销的
二手
车经销企业,增值
税怎么计算
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