(一)买家支付 1、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅, 非普通住宅 为11元平方米。 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证
印花税:5元本。 4、印花税:0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 (二)卖家支付 1、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地税:可提供上手购房的,土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、
个人所得税 :据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,
核定征收为转让收入× 7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、
营业税及附加税:可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)× 5.5%。不能提供上手的,为转让收入× 5.5%;税费为差额的 5.56%。 6、
土地出让金 :商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税:按本次征收土地出让
金价款的3%征收。