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买完顶账房房子面积小了
我买的
顶账房
100平米,交房少两平米怎么办?
答:
如果您购买的顶账房100平米,但交付时只有98平米,
您可以按照以下方式进行维权:1. 查看合同:首先
,您需要详细查看购房合同,以确定开发商是否存在违约行为。如果合同中明确规定了房屋面积,并且开发商未能按照约定的面积交付房屋,则开发商可能存在违约行为。2. 与开发商协商:如果发现开发商存在违约行为,...
新房
顶账房
一次性全款 结果实用
面积少了
6平米怎么办
答:
如购房人同意继续履行合同,
房屋
实际
面积
大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款,由购房人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者,面积误差绝对...
顶账房
不退
面积
差去哪个部门投诉
答:
先物业调节。调节不行,就可以拨打 12345了。或者去法院提出诉讼
。前提是你要有购屋时的证明以及房权证明。大于2000元就要立案了。但是如果合同上面写明“顶账房如出现面积差或延迟交房不负责”,那么这样的问题可能就存在纠纷了。所购买的房屋,如果存在面积差,业主应该要和开发商进行协商,若是开发商...
什么是“
顶账房
”,与“顶账房”有关的法律问题探析
答:
房屋
类型、楼号和
面积
受限。开发商为了减轻自身压力,会限制施工方的选择范围。其次,
顶账房
的价格通常低于市场价,施工方为了尽快回款,会以低于市场价出售。付款方式方面,顶账房多要求一次性付清,有时也包含高首付选项。
买
顶账房
应该注意些什么?
答:
2、买“
顶账房
”要更认真仔细查看
房子
。并根据自己的实际需要综合考虑。3、购房者
购买
“顶账房”时,可能会面对“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。为避免这种情况发生,购房者在买房前应当到当地
房产
管理部门查阅房子的房产登记状况,看房子是否已经被卖出,或是设定
了
抵押。4、购房者还需要注意...
买
顶账房
要什么手续
答:
顶账房
需要手续如下: 一、所谓顶账房实际就是工程抵押房。 二、在某后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的
房屋的
全部。 抵押房是可以
购买
的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产 三、首先,与谁...
顶账房
怎样交易才安全
答:
编辑总结:很多
顶账房
的质量都没有其他楼层的好,所以业主在
购买
的时候,不应该只贪图便宜,更要关心
房子
的质量和一些相关证明,这样才能更好的保障自身的权益。以上关于顶账房怎样交易才安全就介绍到这里
了
,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。【输入
面积
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顶账房屋
买卖合同协议_顶账房屋买卖合同样本
答:
顶账房
,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋.以下是我整理的顶账房屋 买卖合同 协议,欢迎参考阅读。
顶账房屋
买卖合同协议 范文 篇一 甲方: 乙方: 甲、乙双方就房屋顶付借款事宜,在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上,经充分协商一致达成如下...
顶账房
怎么办
房产
证,要交多少税款?
答:
一、私下
顶账
,就是
房屋
折价偿债。双方签订二手房买卖协议,房价扣除顶账部分 另外支付。二、到房管登记部门办理手续,主要缴纳房屋总价款的0.5%缴纳契税,应当可以计算出来的。其它的小费用忽略。
什么是
顶账房
?又该怎么销售?销售时需要什么手续?
答:
一些购房者认为
房子
是从建筑企业买来的,与开发商签订合同只是一种形式。一旦发现问题,找到施工企业是错误的。建筑企业不是商品房买卖合同的当事人,合同没有约束力。因此,买方在签订合同时应慎重。应将采购合同中的价格,付款时间,房间
面积
,时间等写入合同中,以防出现问题。一旦出现
了
真正的问题,...
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