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买二手房需要缴纳什么费用
买二手房需要交哪些费用
需要多少
答:
法律分析:原业主缴纳:个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%
,家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费),未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳:
房屋转移登记费80元、契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、...
买卖二手房有哪些费用要缴纳
买卖二手房需要缴纳哪些费用
答:
买卖二手房需要缴纳的费用:
1、契税:首套90平以下1%
,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%。2、
个人所得税
:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。3、
增值税及附加税
:成交价/(1+5%)*5.6%(符合条件的免征)。
4、办证、交易登记等一些杂费
。5、交易手续费,买卖双方分摊。6、土地...
购买二手房需要缴纳哪些费用
答:
购买二手房需要缴纳的费用有:1.3-5%的契税
;2.
房地产交易利润部分20%或房款1%
(房产证不足5年)的
个人所得税
;3.0.05%的印花税;4.差价5.5%(房产证不足2年)的增值税;
5.交易费;6.权属登记费;7.取证费
。
购买二手房要缴纳
的
费用
有
什么
答:
购买二手房要缴纳的费用:
一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费。四、个人所得税。五、印花税。六、手续费。七、权证登记费
。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的...
买卖二手房
都
需要缴纳哪些费用
答:
1、
契税
(1)
按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;(2)二套房购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的...
买二手房
都
需要交哪些费用
答:
AA买二手房都需要交哪些费用1、房屋测绘费,一般是为1.36元每平方米。2、二手房买卖时要对房屋总价进行评估,需要缴纳评估费,评估费的收取按评估总价的0.5%。3、需缴纳
契税
评价额,房子面积在90平及以内的缴纳1%,大于90平小于144平的缴纳1.5%,超过144平方的缴纳3%。4、需要缴纳房屋买卖费,每...
购买二手房
除了房款
还要
支付
哪些费用
答:
法律主观:购置二手房的
费用
包括以下几种: 1、
二手房房费
; 2、若 二手房办理 银行按揭,则
需要缴纳
: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰,不足 200元的按 200元征收。 (2)按揭合同工本费 380元/套。 (3)商品房案值评估费为总房价的 3‰~5‰。 3、买房人应缴纳...
购买二手房需要缴纳哪些费用
答:
法律主观:购买二手房要缴纳的费用有:(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;(二)税费:营业税、
个人所得税
、土地增值税、印花税、城市维护建设税、
契税
、教育费附加等;(三)房屋买卖
交易手续费
、房屋所有权登记费。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的...
购买二手房需要缴纳哪些费用
?
答:
1、评估费:买房前
需要
对房屋进行评估,以确定房屋的价格,评估费一般在1000-2000元之间;2、征信查询费:银行或者第三方机构会对买家进行征信查询,以确定买家是否具有
购买二手房
的资格,征信查询费一般为100-200元;3、中介费:可以选择找专业的中介帮助你搞定二手房的购买,中介费一般为5000-10000元;4、...
购买二手房需要交哪些费用
答:
假如满了两年,则无需上交。
3、个人所得税
。假如二手房符合满五唯一的两个标准,则无需征收,假如不符合,那么依照交易差的百分之20或交易价格的百分之1征收。4、其他费用。比如说二手房评估的费用、贷款时的担保费以及其他手续费。这些费用需依据地域标准来收,因为不同城市收取的标准也是有差异的。
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