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二手房要交的费用一览表
二手房
房屋买卖
费用一览表
答:
二手房屋买卖费用如下:1、
契税
(买方支付)一般情况下,
一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%
,不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含5年)的普通...
二手房
交易
费用
明细表有哪些
答:
5、测绘费 136元/平米 总额=136元/平米乘实际测绘面积
(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的, 商品房 如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米乘实际...
买
二手房需要交
哪些
费用需要
多少
答:
法律分析:原业主缴纳:个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%
,家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费),未满两年进行出售还要缴纳税费。买家缴纳:房屋转移登记费80元、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、...
购买
二手房需要缴纳
哪些
费用
答:
1、评估费:买房前需要对房屋进行评估,以确定房屋的价格,评估费一般在1000-2000元之间
;2、征信查询费:银行或者第三方机构会对买家进行征信查询,以确定买家是否具有购买二手房的资格,征信查询费一般为100-200元;3、中介费:可以选择找专业的中介帮助你搞定二手房的购买,中介费一般为5000-10000元;4、...
买
二手房要交
哪些
费用
答:
二手房需要交的费用有:二手房购房款
;个人所得税;
契税
;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖交易手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
西安
二手房
交易
费用
明细表
答:
一般
收费
的标准是,每一平方米为6元,然后买卖方一人付一半。
二手房
过户的流程1、一定要事先了解这个房子的情况,买方要了解房子的目前的状况以及产权的情况,必须要求卖方要提供合法的证件,要真实有效的。2、签合同,卖方的房子合法、可以转卖的话。买方也能够交上买房的定金·,就可以开始商量房子的...
二手房
买卖
要缴纳
哪些
费用
?
答:
1、测绘费:房屋测绘费为1.36元每平方米,有房屋交易买方进行承担。2、评估费:二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估,相应地需要缴纳评估费,评估费按照评估总价的0.5%进行收取,评估费由房屋交易买方进行承担。3、
契税
评价额:契税评价额根据房产面积不同也有所不同,房产面积在90平及以内的需要...
重庆购买
二手房需要缴纳
哪些
费用
?
答:
1、
契税
:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(必需缴的,农村户口可以免) 2、印花税:房款的0.1%(必需缴的) 3、交易费:6元/平方米(必需缴的) 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 6、营业税:...
购买
二手房需要缴纳
哪些
费用
答:
法律主观:购买二手房要缴纳的费用有:(一)购买房屋的费用、评估房屋的费用;(二)税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、
契税
、教育费附加等;(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的...
二手房
卖房
需要交
哪些
费用
答:
二手房卖房需要交哪些费用1、
契税
:一般住房的价格是3%/1.5%/1%,根据客户购买的面积、第一次购买、是否为普通住房等因素来确定;若购买者购买的是非居住住房,则需按该房款总额的3%交纳。提示:在90-140平方米范围内,仅有的一套普通商品住宅,契税减免一半(总价1.5%);90平方米或以上的家庭仅有...
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