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买二手房甲方贷款没还清
甲方向乙方转让
二手房
,
甲方按揭贷款未
到期怎么办
答:
可以通过垫资赎楼先把
按揭还清
,然后办理过户转让,转让后再偿还垫资的费用。
甲方
房贷按揭
贷款未还清
、买给乙方按揭款怎么办
答:
您好!
您遇到的这种情况二手房交易中非常普遍 我建议找中介公司办理
。如果想自己办理按照如下操作!签定买卖合同 将首付尽量都写为定金(20%以内违约时要双倍赔偿的),并且需要甲方提供个人征信报告 结婚证 户口本 等 办理领证 注销抵押 过户等事项的委托公证到第三方身上(所以最好找中介代办)。提前还贷...
购买二手房
,但卖方
未还清
房贷,需如何操作能规避风险
答:
也就是说,
你之前帮甲方归还的首付款,银行不会退还给你
。房子也被冻结不能进行交易,甲方也无能力归还你前期支付的首付款。就是搞到法院,也没法解决。
想
购买二手房
但还在银行
按揭
还款中,如果买合同该怎么写才好呢?_百度知...
答:
出售的
二手房
不管有没的
按揭
,其签定
买卖
合同的内容都是一样的,只是需要加入还款赎楼、解押的约定。一般约定如下:“卖方产权抵押中的,需方需在本合同签定之日起X个工作日内,备齐相关手续、资金向
甲方
原
贷款
机构申请提前还款,在原贷款机构对甲方提前还款约定的最短时间内完成还款并领取《房产证》、解...
贷款
中的房子如何转让
答:
未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作
。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。为大家推荐几种买卖未还清贷款的房产的具体办法。请大家根据...
二手房买卖
违约的情形有哪些违约金如何约定?
答:
下面小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。一、
二手房买卖
违约的情形有哪些1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房房屋交易流程要办理完成需要一定的时间,不管是办理
贷款
,还是过户都需要一定的时间审查资料,而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋。2...
在北京
贷款
买房多久可以卖
答:
在北京贷款买房
还清贷款
后就可以卖,卖
二手房
的条件是:1、房屋已经共有人同意出售:根据法律规定,共有人未获其它共有人同意,擅自处分共有财产的,其行为无效。2、
房屋未
设立抵押权:抵押人处理抵押房屋应获得抵押权人同意,否则不得转让房屋。3、
买卖
双方应当表意真实:买卖双方要在平等自愿的基础上...
二手房
帮业主还贷问题
答:
政策上面明文规定,如果本房产牵扯尾款
未还清
,是绝对不能过户的,你这种情况,签合同前说的那些话毕竟只是口头的,看了你的合同,既然写的是首付三十万,那你就咬死不松口,试问一下你这份合同是不是和中介签的三方合同,本来这样做就是违规操作,必然卖方违约,不行的话完全可以走法律途径,...
买了别人的房屋想把他的
贷款
转移到我名下怎么操作?
答:
可以,通过转按揭实现,“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经
贷款
银行同意,由房屋的
购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次
买卖
,该房屋的买方仍继续偿还卖方的
按揭房
款。
二手房
市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安...
买卖二手房
时需要买家垫资还
贷款
需要注意哪些问题
答:
买家垫资偿还
贷款
需要注意以下问题:1.买家应提前在购房合同中详细规定好各项条框与违约责任的划分,防止出现垫资还贷后卖方恶意诈骗或不履行交房等事项的发生;2.相关的垫资收据及凭证要完好保存,谨防出现意外后的维权;3.买家在与卖家签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约...
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