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买二手房他贷款未还清
买二手房
时原房主
贷款没还清
答:
一、房贷未还清怎么卖房1、签订购房合同,再通过律师一同签订《转按揭交易安全保证合同》,然后将买方支付的首付款还清贷款,最后卖房
;2、双方签订购房合同,然后一同到贷款银行申请转按揭,获得银行同意后,再卖房;3、将其他物件抵押给银行,再将获得抵押款用于偿还贷款,再卖房。二、卖房需要注意哪些情况1...
如果我买的
二手房
,房主还有
贷款未还清
,如何处理?
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
买二手房
还有
贷款没还完
怎么办
答:
一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时,
可以与对方协对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款,或是剩余贷款金额较小,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
买二手房
还有
贷款没还完
怎么办
答:
2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批
,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,...
买二手房
还有
贷款没还完
怎么办
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
想
买二手房
但房东有
贷款没还清
怎么办?
答:
买二手房
如果房贷贷不下来是否可以退还定金?可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保
贷款
方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以...
买二手房
之前房东
贷款没还清
怎么办
答:
一、
二手房买卖
中上家
贷款
不还怎么办?1、由买方
还清
剩余贷款若买方能够一次性
付清
房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数...
未还清贷款
的
二手房买卖
流程
答:
根据我国相关法律的规定,
未还清贷款
的
二手房买卖
流程要根据贷款是自己偿还还是客户的首付款偿还而有所区别。如果是卖方自己可以偿还,可以在房子过户前还清然后就可以办理房屋过户手续了。如果是买方偿还,就是买方愿意替你解抵押,付给中介担保费。法律依据:《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干...
购买二手房
时房主
贷款没还清
怎么办
答:
以上就是买房首付后
贷款
不通过怎么办 ? 相关内容。 贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的,用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后,才可以去银行申请贷款,申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付合同,倘若
没有
这个合同的话,银行是不会审理用户的...
买二手房
房东有
贷款没有还清
,买家可以贷款吗
答:
一、
买二手房
房东有
贷款没有还清
,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清,买方暂时不能办理房屋抵押贷款的,在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的,也就是该房屋暂时不能买卖的。【
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