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买二手房帮房东还贷款
二手房
房产证还没下来,先
帮房东还清贷款
,怎么规避风险?
答:
第一步,借钱或者其他方法凑全款,准备(划重点)给房主!与此同时,给房主协商好,走银行贷款审批流程
。第二步,待银行审批通过之后,房主把房子或给你,你把全款给房主,另外,还有一个很重要的事,把房主在贷款银行办理的放款卡,密码,手机银行密码,一并要过来(此处需要协商,不要硬来)。第三...
买二手房帮房东还贷款
流程
答:
也就是说你是否还要他的房子,你不需要他的这个比较麻烦,要是你还需要他的房子的话,
可以跟他协商,或者是找一家那个银行进行一个过桥
,把这个房东的所有贷款一次性还清你嗯,二手房的贷款至于你替他还了这一年多的这个费用,
二手房帮房东
提前
还贷
答:
一般都不建议买方帮房东还款
,毕竟涉及到买方的安全,虽然这样的情况较少,但是不怕一万就怕万一,这些事情是不能完全把控的,的方法就是让房东自行处理。如果买方愿意帮房东还房贷,那么是陪同房东一起去银行了解还款适宜,在确认情况后再帮忙还款,时候掌握还款的情况,还款后尽快安排过户,尽量不要拖太...
想买一套
二手房
,但是
房东
还有
贷款
没有还完,需要我们提供资金帮他平贷...
答:
这需要看房东有没有能力自己把剩下的贷款还完
,如果不行的话,需要你用首付给他垫付来提前还贷,需要和银行约好可以提前还贷的时间,因为每个银行的时间是不同的,你给他垫付进去的钱要确保是打进他的还贷账户里的,同时银行会开具结清证明,之后他的两证等一些证件必须压在你的手上,当然这些的前提...
买二手房
签买卖合同后,
帮房东还按揭
,但房东几次挪用首付款,有什么办法...
答:
为了保障资金的安全,可以办理二手房资金监管。
二手房按揭贷款
,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《
房屋买卖
合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管...
买二手房
,
房东
有
贷款
没还完,首付钱交了,现在房东把首付钱花完了,我们...
答:
房主
有贷款,必须把贷款还完才能拿出房证
买卖
的,用你的钱替他还完贷款可以,但是提前要和他签个收据之类的,让中介当中间人,一般来说
二手房
都是这样,除非房主家亲戚能借来钱
还贷款
,还有中介费不能全付了,要先交一半,和中介
房东
签订此房不能买卖别人,押金是交给中介的,和房主没关系,这些都...
买二手房
,业主也在
按揭
中,他要我帮他垫资还款先,如何规避风险
答:
也可在补充条款里再描述一次。以加强付款方式及时间的具体形势。2.三方共同到
房东
的
贷款
银行还款,并将款项直接划入房东的还款账号,并让其开具收款收条,并请中介方做见证签字。请一道保存好银行的划款收据。3每次付款都需有第三方做为见证,并签字确认。留全所以书面单据,这样是对你最大的保障。
看中一套
二手房
,
房东
叫我先帮他还20万?
答:
根据楼层、户型以及装修程度,目前
二手房
普遍挂价一万二三。少量大户型产品,价格在万元以下。▼ 05/6 【问】Joanna:房妹子,听说龙文区安得广还可以再申请,是这样的,不是高级人才,就是普通打工者可以申请吗?【答】房妹子:你好!龙文区“安得广”确实已经于7月底继续受理申请,受理时间为7月24日至...
买二手房
房子抵押贷款中需要我买房
给
他
还贷款
答:
不需要做公证的,找个有资质的中介打好存量
房买卖
合同。在买卖合同中注明、约定你帮卖家结清
贷款
,这部分钱算作总房款里面。要求中介陪同你们去结清贷款并让中介收取两证,做挂牌公示(这个在结清贷款之前就要中介做好)。存量房买卖合同在房管局和工商局都有备案,有法律约束力的。
买二手房
签买卖合同后,
帮房东还按揭
,但房东几次挪用首付款,有什么办法...
答:
房屋买卖
注意问题如下:1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;2、房屋结构是否合理,有没有违规建设;3、确认房子的物业配置是否完善;4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;5、购房者若需要
贷款
买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
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