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乐清农村联建房审批要多久下来
联建房
能办房产证吗
答:
联建房
可以办理房产证,但是有所限制。联建房是温州地区所特有的一种建房方式,在温州各个乡镇都有存在。联建房是土地部门卖出单间的土地给私人(一般面积为3.8米乘12米),也有可能是拆迁安置所得。再由同一块土地上的所有私人业主联合建设成商品房的一种形式。
联建房
的概念,以及联建房的特点,还有联建房的文件,麻烦各位网友帮忙解 ...
答:
一般来说
联建房
建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益,所以联建房的产权手续还有所限制。目前联建房产权证办理还
需要
政策的扶持! 温州市平阳县在前年下半年和去年上半年曾经公开办理联建房的房屋产权证。但因为办理...
在
农村
如何办理土地确权证和不动产登记证,
需要
准备哪些资料和到哪些部...
答:
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;2、城镇地籍调查资料;3、人民政府关于建设用地的批准文件;4、土地出让合同;5、土地利用现状调查资料;6、人民政府颁发的房产证明;7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;8、危改、安居计划的
联建房
合同和公...
农村联建房
合法吗
答:
法律主观:
农村
买地
建房
合不合法
需要
根据具体情况来确定。依据我国土地管理法的规定,农村集体土地只能由本村村民使用,如果不是本村的村民,购买土地兴建房屋是不受法律保护。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村
两座房子联通有什么利弊?
答:
4. 关于
农村联建房
的规定,通常
需要
当地土地管理部门提供相关的建房手续和土地使用证书。联建房可以由两方或多方共同出资建造和管理,利益和风险也会按照合同中的约定比例共享和承担。5. 在产权方面,如果没有进行产权登记,联建房的产权通常归持有土地使用权和
建房审批
手续的一方所有。只有在产权登记之后,产权...
集体土地(
农村
宅基地)
联建房
能否买卖?
答:
(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配...
农村
两座房子联通有什么利弊?
答:
另一方出资,一起共同建造管理的一种房子。双方
需要
按照建房合同中的约定比例共享利益,同时也需要共同承担风险。
农村联建房
也是属于产权转让的行为,在没有进行产权登记之前,该联建房的产权归持有土地使用权以及
建房审批
手续的一方拥有,等产权登记之后才可以将产权转让到另一方名下。
新
农村
名义起的
联建房
的房产证怎么拿到
答:
即使老房子拆除,照现在的政策也拿不到房产证!因为这种就是所谓的小产权房!只有一本集体土地使用证,而且可能一幢住宅楼只有一本(共同的)。说到安全,如果是本村或本乡镇的人,而且这房屋建设得到政府有关部门(主要指规划、国土、建设部门)批准的话就是安全的。
土地流转后可以新
农村建房
吗?
答:
农村
村民住宅用地,经乡(镇)人民 ***
审核
,由县级人民 *** 批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理
审批
手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。土地流转后可以
建房
吗 你好,流转来的土地在没有经过 *** 的允许下是不能用于住宅用地的。《土地管理...
农村联建房
有收款收据和土地
审批
呈报表就可以证明所有权吗
答:
可以。如果房屋已经确权,则以权属登记证书的记载确认所有权。如果房屋没有经过确权,一般拥有宅基地的土地使用权证以及持有出资
建房
的相关证明,则可以认定对房屋享有所有权。根据2021年实施的《民法典》第二百一十六条第一款规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第三百六十二条规定,宅基地使用权人...
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