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业主有权不交物业费吗
业主有权不交物业费吗
答:
法律分析:没有权
。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲...
物业费
可以
不交吗
答:
法律分析:有下列情况时,业主能不交纳物业费:
1、物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时,业主可以有权拒交
;2、物业公司没有和业主签合同的,可以拒交;3、物业擅自提高服务费用,对于擅自提高的部分,业主可以拒交;4、物业服务的质量太差,业主可以暂时拒交,但要拿出证据并协商解决。业主...
不交物业费
违法吗
答:
【法律分析】:拒交物业费是不合法的
,业主拒交物业费的原因很多,比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是,只要物业已经履行了相应的义务,业主拒付物业费就缺乏【法律依据】。一般来说,即使物业本身没有很好的服务,但业主没有实质证据,法律也会倾向于物业方。【法律依据】:《物业管理条例》 第六条 房...
房子
没
人住可以
不交
或少
交物业费吗
?强行不交、少交物业费,有何后果?
答:
二、房子没人住可以不交或少交物业费吗?
需要交
。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”通过这个规定就可以看出,即使房子空置,也...
物业公司不履行义务可以
不交物业费吗
答:
法律分析:物业公司不履行义务可以不交物业费
。当出现以下8种情况时,业主可以拒交物业费:1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。2、物业公司没有和业主签合同的...
物业费
可以
不交吗
答:
如果业主与物业公司没签物业服务合同,那么也可
不交物业费
。但如果物业公司已与业委会签订了物业服务合同,那么业主就需要正常交物业费了。7、有证据证明物业服务太差 一般来说,业主不能因物业服务不好而
拒交物业费
,但如果
业主有
足够的证据能够证明是物业服务太差了,那么就可以此为证据来拒交物业费。
小区内无自行车棚、
业主
是否
有权拒交物业费
答:
小区内无自行车棚、
业主
无
权拒交物业费
。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。法律分析1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是...
物管公司未经
业主
同意进入小区,业主是否
有权拒交物管费
答:
物管公司未经业主同意进入小区,
业主有权拒交物管费
。法律分析如果业主拒缴物管费产生纠纷,可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位...
不交物业费
违法吗
答:
法律没有规定
不交物业费
违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是
业主
应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况,业主可
拒交物业费
:1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、...
物业费
可以
不交吗
答:
可以
不交物业费
主要包括以下情形:(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;(2)物业公司未履行物业合同服务责任的,全体
业主
可以拒交,但必须有证据证明;(3)物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;(4)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;(5)物业公司擅自增加的...
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