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业主委员会行为章程
业主委员会章程
详细介绍
答:
第三条 本
章程
所称业主是指房屋所有权和土地使用权人。 第四条 本会代表全体业主的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维护本小区物业的公共利益,创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。 第二章 组织及职责 第五条 第一届
业主委员会
,由物业管理行政主管部门指导...
业主委员会章程
怎么写?
答:
第一章 总则 第一条 为了维护 小区业主的合法权益,明确业主与建设单位、物业管理公司三方的权利义务关系,规范业主、
业主大会
与
业主委员会
的组织与
行为
,根据国务院颁布的《 物业管理条例 》及建设部颁布的《业主大会规程》制定本
章程
。 第二条 业主大会由该小区全体业主组成,于 年 月 日在 小区经政府...
业主委员会
职责有哪些?成立条件以及
章程
介绍!
答:
业主委员会
有权依据物业管理法律、法规和政策规定,审核专项维修资金的筹集、使用和管理的情况,并报
业主大会
审议和监督。物业服务费用应当根据法律、法规和政策规定,遵循合理、公开以及管理服务水平与社会承受能力相适应的原则,由业主委员会提出物业管理服务的内容和标准,物业管理企业依据这些内容和标准进行测算,经双方协商并...
业主委员会
管理制度
答:
北苑小区
业主委员会章程
( 草 案 )第一章 总 则 第一条 昌邑市北苑小区业主委员会,是根据国务院《物业管理条例》和《
业主大会
规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由
业主大 会
或业主代表大会(以下统称业主大会)从全体业主中选举产生。是经物业管理行政主管部门核...
业主委员会章程
的基本内容
答:
1.
业主委员会
基本情况 业主委员会的基本情况主要包括业主委员会的名称,一般是在哪一个物业管理区域就用该物业管理区域的名称,一个物业管理区域应该只有一个业主委员会;业主委员会的办公地址,即具体的办公地点。在这一部分,还应该明确业主委员会的宗旨。如,业主委员会是依法成立的为加强本区域内的物业管理,维护全体业...
业主委员会章程
的特点
答:
作为业主委员会组织与
行为
的基本准则,
业主委员会章程
对业主委员会的成立及运作具有十分重要的意义,它既是业主委员会成立的基础,也是业主委员会赖以生存的灵魂。业主委员会章程具有以下基本特征: 1.是业主委员会设立的最基本条件和最重要的法律文件业主委员会章程是成立业主委员会的必备要件,也是业主委员...
业主委员会
议事规则详细介绍
答:
(一)召开
业主大会
或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;(二)拟定业主公约草案和
业主委员会章程
草案;(三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同;(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;(五)定期检查监督...
业委会章程
与议事规则的区别
答:
作用不同,主持人不同。1、
业主委员会章程
主要反映出业主委员会的宗旨,是规范业主委员会的
行为
、保障业主委员会达到其目的的原则性文件;
业主大会
议事规则是业主大会开展各项活动的基本准则和依据。2、主持人不同:业主委员会章程是由业主管理委员会负责主持和制订的,议事规则的制定者是由支部书记或者支部...
业主委员会
和业主委员会指导规则
答:
制定
业主委员会章程
是十分必要的。业主委员会章程是业主委员会作为一个组织的
行为
准则,是保障业主委员会正常开展工作,维护业主利益、实现管理目标的纲领性文件。合理完善的章程是业主委员会发挥作用的重要保证。从业主委员会筹备组成立起,就要制定业主委员会章程。章程必须经
业主大会
或业主代表大会审议通过后...
业委会章程
由谁制定
答:
业主管理委员会。根据查询华律网得知,业主委员会章程是由业主管理委员会负责制订的,反映业主委员会宗旨、规范
业主委员会行为
、保障业主委员会达到其管理目标的原则性文件。因此,
业委会章程
由业主管理委员会制定的。业委会,物业管理区域内全体业主组成业主大会,选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。
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