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不交物业费的十种理由
不交物业费的
25条
理由
答:
1. 业主因房屋存在漏雨、窗户通风不良等质量问题,拒绝支付物业费
。2. 质量问题出现后已过保修期,业主不同意支付有偿维修服务费用。3.
邻居出租房屋,业主担心安全问题
,因此拒绝支付物业费。4. 一楼住户希望建立花园,楼上业主表示反对。5. 小区内有人饲养大型犬只或家禽,影响其他业主的生活,因此拒绝...
八种
不交物业费的理由
答:
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒缴
。7、
因房屋质量问题未交房的
,物业费是由开发商交纳。8、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
的情况,业主可拒缴。
八种
不交物业费的理由
答:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
。3、
物业公司夫履行合同的服务责任的
,全体、主可以拒交,但要有有力的证 据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门...
不交物业费的
合法
理由
有哪些
答:
对擅自提高的部分业主可以不交纳
;物业服务合同中约定先服务后收费的,在物业管理企业未提出相应服务的情况下,业主可以不交纳相应的服务费用;物业存在霸王条款的,业主可以拒交。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关...
什么情况下可以
不交物业费
答:
一、8种可以拒交物业费的情况:1、因房屋
质量问题
未交房;2、开发商没有通知业主收楼;3、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
;4、物业公司未与业主签订合同;5、
物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务
;6、物业服务质量过差;7、物业公司擅自提高物业服务收费标准;8、物业公司额外收费。二、...
不交物业费的
正当
理由
有哪些
答:
法律分析:1、以全部或者部分
物业费
超过诉讼时效为由。实践中,若物业服务企业
没有
证据证明其在两年的诉讼时效期内向业主催收过物业费,那么业主的这一抗辩
理由
就能得到法院支持。2、以非物业服务合同当事人为由部分业主认为自己并
未
与物业服务企业签订物业管理合同,因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务...
不交物业费的
25条
理由
答:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
;5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的;6、...
什么情况可以
不交物业费
答:
以下情况可以
不交物业费
:1、违法或违约损害业主利益,可以构成拒绝
交物业费的
正当
理由
。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,可以作为抗辩的正当理由;2、服务存在瑕疵。在不存在违法或明显违约的情况下,对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要...
八种
不交物业费的理由
答:
1、房产证上没有规定需要
交物业费
:虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费,但是这并不意味着业主可以
不交
。物业费作为业主享有物业管理服务的一部分,是业主应尽的义务之一。2、物业服务不到位:如果物业服务确实存在问题,业主可以通过投诉、协商等方式与物业公司沟通,要求改善服务质量,而不是采取不...
八种
不交物业费的理由
答:
八种
不交物业费的理由
如下:1、小区的物业并没有负责小区内的公共维护,而且小区内的卫生方面也存在一些问题。2、小区内的房屋建筑存在一些问题,比如出现了房屋漏水或者是没有及时解决问题。3、小区内的安全并不到位。4、小区内的物业人员滥用职权牟利,比如说私自收取停车费用。5、小区内的物业管理不...
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