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上海怎么阻止承租人变更
上海
公房
承租人变更
答:
在法院做出变更判决并生效后,
当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更
。根据规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。
上海
使用权房
承租人变更
规定
答:
变更上海使用权房承租人的流程如下:
1.得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意,并向原出租人即产权单位提出书面申请,取得同意
;2.产权单位报送相关材料到住房保障管理部门审核,住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核;3.符合配租条件的公示10日,公示无异议的反馈变更意见给产权单位;4.产权单位办理...
上海
公房
承租人
分为这三类|上海房产动迁律师
答:
当原始承租人不幸离世,变更承租人的制度随之启动。这个过程遵循特定的法律程序,
一般优先考虑配偶,然后是子女,接着是父母,最后是其他直系亲属
。变更并非随意为之,必须符合法定程序,否则任何未经合法授权的承租权变更都将被视为无效,甚至可能导致承租资格被撤销。然而,动迁征收时,可能会出现一种特殊角色...
上海更改承租人
规定
答:
1、原承租人死亡或外迁
;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。法律依据:《上海市房屋租赁条例》第四十条 公有居住房屋承租人与本处有本...
上海
公房
承租人变更
答:
一般认为房管所的做法正确
。你与堂姐都是你奶奶的孙子女,她比你大,应该长孙为先。不过由于她一直不在此居住,故不能成为原承租人死亡后变更新承租人的条件之一,你如不服,提供相关证据可以起诉你堂姐及房管所,要求法院重新指定新承租人。不过你堂姐肯定会提到自己与你是异性,不能同住一个屋檐下,...
上海
公有住房
承租人更名
有何法规或政策规定
答:
由同住人申请。公房
承租人
的
变更
登记承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(一)原承租人的配偶...
上海更改承租人
规定
答:
(三)
承租人
死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求
变更
租赁户名的;(四)承租人死亡,其生前在本处无共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。按照前款第(一)项变更租赁户名后,在五年内不得再依该 规定变更租赁户名。按照前款第(...
上海
公有住房
承租人变更
答:
法律主观:目前,并没有统一的法律规定公租房
如何变更承租人
。一般,各地对此会有规定。根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业...
上海
公租房的
承租人
过世后是不是承租人一定要改?
答:
一、一定要改!截止2017年3月
上海
公租房变更承租人,需满足以下条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。只有满足这些条件才能够申请公租房
承租人变更
。二、公租房即公共租赁住房, 是国家为面向无房刚毕业的...
上海承租人
死亡
变更承租人
的法律规定
答:
法律分析:
变更
公房
承租人
需满足的条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住一年以上;(5)没有其他住房;(6)经满足条件的当事人提出书面申请,经出租人同意并办理变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十...
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