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上海怎么阻止承租人变更
上海承租
房
更改承租人
条件
答:
法律主观:公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能
变更承租人
,申请变更承租人还需要以下条件:1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员;2、变更后的承租人本地无住房;3、其财产收入低于规定标准;4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。根据《公共租赁住房管理办法》第...
上海
使用权房
如何变更承租人
答:
只有符合上述五大条件,才能在
上海
进行
变更承租人
。另外,若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请变更。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用...
上海
公房
承租人变更
条件
答:
法律分析:此种情况需满足两个条件即可
变更
,第一种情况: 1.征得出租人的书面同意; 2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。 第二种情况:变更给共同居住人。需满足条件: 1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致; 2.新的
承租人
必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。法...
上海
使用权房
承租人如何变更
答:
上海
使用权房
承租人变更
方法有两种,一种是先到公证处办理继承权公证,公证继承人信息及其他相关事宜具体到公证处按流程办理即可。第二种方法是拿继承权公证书办理变更即可。《合同法》第二百三十四条规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人...
上海
动迁
承租人
亡选出签约代表可以领款吗
答:
可以。根据
上海市
的动迁政策,若承租人已去世,但在征收决定做出后不能再
变更承租人
的情况下,需要户口在内的人内部协商选签约代表,签约代表跟进征收全部进程,签征收协议和结算单,直到最后领款。动迁的意思是因原建筑物拆除或翻建而迁移到别处,是目前城市征收拆迁工作的一个官方用词。
上海
公租房两年续签一次可以
更改承租
单位么
答:
上海
公租房两年续签一次不可以
更改承租
单位。根据查询相关公开资料可知:公租房
变更承租
单位的规定为名下无房与原
承租人
在同一户口的新承租人,在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租单位申请,否则不得更改承租单位。
急问:
上海
老公房租赁人(户主)
变更
和买产权
答:
1
变更承租人
为一个人,规定是共同居住两年以上无其他住房的共同居住人可以承租。实际上所有继承人同意,一起去房管部门才给变更承租人 2买房时直接落承租人名下,之后其他继承人可以再赠予或者买卖方式加名 3只有变更承租人时要所有继承人出面,而且同意 4所有继承人可以自己协商,各自占有比例,将来再...
上海
公房
变更承租人
流程
答:
法律分析:一、
上海
公房变更承租人办理流程 1、先填写变更书面申请,报送到住房保障管理部门审核;2、家庭符合配租条件的,在公共租赁住房小区公示10日。3、产权单位在接到同意变更的反馈意见5日内,为家庭办理
承租人变更
手续,租赁期限为原合同剩余期限。产权
变更如何
办理:1、申请登记:房产权利人或者代理...
上海承租
房动迁政策
答:
上海承租
房动迁政策具体如下:1、承租公房征收时,协议签订主体。一般情况下,公房的
承租人
与征收人签订房屋征收补偿协议。在房屋征收决定做出时,房屋征收在公房承租人已死亡,尚无法确定新承租人的,公房征收补偿协议应当由承租人的继承人共同签订;如果已经依法确定承租人的,应当由新承租人与征收部门签订...
上海
公房
承租人
户口迁离本市,是否还能继续承租公房,同住人能否申请
变更
...
答:
夫妻离婚需将住房变现后分割财产,家庭成员重大疾病、急需资金支付医疗费用等特殊原因,可以申请原住房保障机构回购经济适用住房”,应该不适合你讲的这种情况。只要不是同住人全部迁走,总归会要给你房子住。至于是否能申请同住
人变更
,我想到时候应该有细则出台的吧,否则,这个制度就太不健全了。
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