卖房时买方把剩余欠款打欠条有用吗

Question

如题所述

Answer 1

在卖房时，买方将剩余欠款打欠条是有用的。
这种行为符合法律规定，是合法的行为。因为买卖双方就房屋所达成的协议属于房屋买卖合同，而打欠条是该合同的形式之一。欠条作为书证，能够在一定程度上证明买方欠有房款的具体数额。
但是仅有欠条这一证据来证明房屋买卖合同是不够的，还应有能够证明双方签订房屋买卖合同法律关系的其他证据，达到高度盖然性的证明程度。
如果有任何疑问，建议咨询专业律师，以获取更加准确的信息。

Answer 2

买方想办理住房抵押贷款的话，需要在打给你首付之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里。但是风险并不是不可控，一方面是让买房给你打欠条，把剩余的房款打在欠条上。另一方面，在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。另外呢，就需要在买卖合同里提前对这个时期进行约定，比如收到全款之后再交钥匙并办理物业交割等手续等等。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。二手房交易很频繁，很少会发生风险的。本回答被网友采纳