如果一定要买房子,那我建议楼主买学区房。这有几个原因:第一,如果一定要买房子,学区的房子升值能力最强。再差,也是价格下跌最慢的。那么,为了保证你房产的价值,买一个学区房比买另一个好。第二,如果你以后想要个孩子,等他上学了你就不用再花钱了。当然,楼主或许可以通过其他方式让孩子进入名校,但之后你就要花钱或者欠下人情债了。如果你的房子升值或保值,简而言之,你是在免费送孩子上学,甚至赚一点外快。第三,如果你以后不想要孩子或者不想上名校,卖掉总是最容易的,因为送孩子上名校就是必须的!
首先,学区是不可能卖的。很多人觉得学区是炒作,接手的都是傻子。这是因为他们从来没有理解过教育资源的残酷。在上海,全国人民都说上海高考超级简单,本科率超级高。但是上海的鸡宝宝也是出名的,很多外国人都无法理解,为什么这么宝宝的上海,觉得自己考不过外国人。还有人说如果发全国统考试卷,上海人会被淘汰一大批人,呼吁教育不公。
学区制的意思是,如果你进了一所高中率95%以上的初中,只要你的孩子不在鹤的5%末尾,你就可以上高中。很多菜,高中率不到30%,70%的人上中专。30%中的20%只能上普通高中/私立高中,那里50%的高考将来会被淘汰。学区高中率95%,50%以上可以上区内重点城市的重点高中。
学区离学校和我们公司很近。周围都是熙熙攘攘的地方,地铁也就两步的距离,房子可以自己装修,不用担心房东卖房。全家户籍也可以落在海淀。第一套房会买学区房,然后不用考虑换房,所以贷款利率低。