连云港2021年的房价还会继续涨么？

Question

如题所述

Answer 1

21年依然涨，去年末的土拍已经预示着今年的房价不会跌，西区土拍楼面价5000起步，已经说明市区21年刚需客户已没有10000以内单价楼盘可供选择，如果你没买房，现在就是最好的时机！整个苍梧板块万达板块的价值溢出，势必会带来一轮普涨行情，然后横盘一段时间，但是刚需客是伤不起的，也赌不起，即使一平方涨价100，对于刚需来说也是不可承受的。

2021年房价必然会增长，只是会稳定增长。理由有三：

一是国家货币增量，2020年上半年，国家货币增量达几万亿，这么多钱流入市场，大家没有好的投资渠道，房产就是保值增值的投资产品，随着居民收入的稳定增长，房价上涨是必然的，当然，房价上涨也不是所有地区都涨，一是地段，二是地段，三还是地段，县城的房子，将来只是居住功能，不具备投资价值，多余的抓紧出手。

二是，国家经济的目标要稳定增长。江苏省最近确定了经济目标，到2035年，经济总量在2020年的基础上翻一番，你品，你细品，到那时，你手里的钱，现在能买首付的，那时还能买个车库吗？

三是，土地存量日益增值。就从现在拍卖的土地成交来看，土地成交价已经比过去十年高出许多，土地贵了，建筑材料中，沙子由2015年初的三十多一吨涨到现在的一百多一吨，水泥这是如此，还有人工普遍性上涨，房子有掉的空间么？

当然，这个跟人口有关系，像连云港这样的三线城市，虽然人口是净流出，但也不会出现某些地方的大跌，千万不要指望房子掉价，如果是刚需，越早越好。

Answer 2

Answer 3

我觉得2021年连云港的房价还是会继续涨的。因为现在的房源是供不应求，人们奋斗的目标基本都是买房，所以在这种情况下连云港的房价不可能会跌，或者是涨停

Answer 4

觉得连云港2021年的房价还是会继续上涨的，因为现在的房价普遍都呈一个上升趋势，大家想买一个合适的房子还挺难的。

Answer 5

会上涨，因为随着社会经济的发展，人民的经济水平只会越来越好，所以房价也会随之上升。