主要还是会受到当地的经济发展影响，同时也要看房屋的整体位置。
第一种原因就是因为这是一个老小区，老房子是在2014年建造的，相对来说购房的人少，自然房价也很难上涨。
第二种原因就是因为本身当地的房价就不贵。其实承德御龙湾这个小区也有一定优势，小区的居住环境比较舒适，绿化覆盖率达到45%。
御龙湾所属的开发商没有恒大房产和万科房产那么有名，而且小区离城市的市中心也比较远，这样也就导致小区周围的设施没有那么齐全，在一定程度上，我觉得低价销售也是御龙湾房子的一种销售策略。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考