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买房后,开发商说房子面积变大了,还要交钱,怎么办?
如题所述
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推荐答案 2021-12-24
买房以后如果遇到实际面积与预售面积不一致的问题,最简单的方法就是聘请第三方现场测绘,根据测绘报告再重新计算购房款。
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其他回答
第1个回答 2021-07-23
最终面积应该以购房合同为准,不能再单独收钱了
第2个回答 2021-12-14
房子实际面积比房屋面积大的,在3%范围以内需要补钱,超出3%范围的,由开发商承担。 根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
第3个回答 2022-06-27
一般我们这个交房之后面积多少都是回忆,有一些变化的,有的会变大一些,有的也会变小一些,所以说补这个变大的面积
平方数
是很正常的,那你得交的。
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第4个回答 2022-06-24
交钱咯,合同一般有写清楚的,如果后续勘察到面积有变动的,多退少补的
相似回答
买房后,开发商说房子面积变大了,还要交钱,怎么办?
答:
买房以后如果遇到实际面积与预售面积不一致的问题,
最简单的方法就是聘请第三方现场测绘,根据测绘报告再重新计算购房款
。
如果验收
房子
的时候
开发商说面积大了,
需要补交多出面积的费用
,面积
误 ...
答:
可终止合同或购房行为,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费
。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止...
房屋
面积变大了
10平米多
,怎么办?
答:
一是解除购房合同,要求开发商返还已付购房款及利息,合同解除后,买房人可以要求开发商承担违约责任
。二是接受房屋,但只需补缴合同面积3%的购房款,即补缴2460x3.6=8856元。其中,超出3%应当以商品房买卖合同约定面积120平米计算。
购房后
在办理房产证时被告知房屋平米
大了,要
我在补齐多出平米的钱_百度...
答:
买受人退房的
,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。...
一次性
买房,
房产证也给
了,
几年
后说
我
房子
有面枳差
,要
补钱
,怎么办?
答:
一次性买的房,房产证也办理了,几年
后说房子
有
面积
差,要补钱
,开发商
要求补面积差价,看你当初
购房
合同,如合同中有关于面积误差处理的约定,应按合同约定处理。如合同中未约定处理方式的,你可以选择退房或者与房地产开发企业重新协商约定总价款。如选择退房的,由房地产开发企业承担违约责任。...
面积
误差太
大,开发商
1年后告知,并且要交清这超出的房款才办理房产证
答:
你好:你这种情况挺长见的
,开发商
在签订合同时为了自身的利益通常不会让
购房
人选择”误差超出3%可以不支付或退房的”条款,而是”按实际
面积
多退少补计算”。这种情况一般都是期房,在你签订合同时开发商一般拿的都是<商品房预售许可证>,在向房管局相关部门上报资料时上报的房屋面积只是设计单位的施工...
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