怎么样租房子

Question

如题所述

Answer 1

在外工作，就必须要租房子住，因为在外没有房子，没有亲人的话，租房子是唯一的出入，现在租房子的人越来越多，但是有很多人都是盲目的租房子，所以给生活中带来了很大的问题。

一、租房子怎么租

1、在网上找。网上找推荐上房天下，房天下还是很好的。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。现在有些网站因为要保证真实还要杜绝包租公司和中介混入，所以房源量不多，但是房天下房源很多。不过每天都在更新，可以关注一下。遇到一些还没看房就要交什么钱的就挂了吧，多半是骗子。

一些网站还有一些包租和中介谎称本人就是房东不要中介费，但是要多聊聊就会说要给什么合同费啊管理费或者介绍费了。慎重！如果怕白跑一趟最好和房东约一个视频看房，这样也避免遇到虚假房源被骗钱。

2、确定了想在哪个地方租房子直接在单位所在范围小区询问门卫或者保安房源出租信息，有的小区门口就有张贴租房信息，直接电话询问约好了去看房就行了。怕合同不公正直接上房天下免费下载律师拟定的租房合同就行了，免去了寻找中介的中介费用。

二、租房子注意事项

1、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气）和其它费用。

Answer 2

1、中介租房，选择正规公司

正规公司除了服务更专业外，房源信息也比较广，可供选择的余地更大，成功率也更高，租客能够获得更大的保障。

2、租房前确认房源信息

租房除了看地理位置和租金外，有的时候也不能光图便宜，一定要检查房子是否是房东本人出租或者授权出租，是否是拆迁房、公租房。

3、口头协议不算数

租房的三方合同一定要早协商后签订，未签合同前不要交任何费用，口头协议更不能算数，以免后期租房出现纠纷。

一般租房房东会收取1个月左右的房租作为押金，一定要索取收据，好在退房的时候取回押金。

4、合同签订要细心

签合同时，一定要仔细看清上面的条款，即是你不是特别懂，但是也要清楚看清每一条，出来租房合同，对于房间内的家具、家电、物业费等的维修权益和相关费用的结算与承担也要在合同附件里面写清楚，以免后期未自己带来不必要的麻烦。

6、入住检查要仔细

在入住前或者签合同前，一定要检查好房间的床、桌、椅子、沙发等配套设施是否完好，如果有损坏，一定要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。物业费、水电气费也要核算清楚。

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Answer 3

首先看您自己是想找中介还是房东直租。
如果是找中介，可以找一些比较有知名度的平台，这样比较有保障，节约时间，快速找到心仪的房子。
如果是房东直租，房源的真实性需要判断，可能存在虚假房源信息，而且看房的时间需要提前沟通，存在较多不便。

Answer 4

找中介还是房东直租。
如果是找中介，可以找一些比较有知名度的平台，这样比较有保障，节约时间，快速找到心仪的房子。

Answer 5