我自己的宅基地，有房产证我自己盖房可以吗？

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地自己盖房子能办来房产证，农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。

国家规定宅基地房屋不可随意转让，出售的。宅基地房屋只可以转让给本村的村民，而且必须办理相关土地证证件的更名，及移交手续。否则买卖无效。

Answer 2

不可以。要办理批准手续。农村村民住宅用地，（经村委会选址后）经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。不可以。要办理批准手续。农村村民住宅用地，（经村委会选址后）经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。本回答被网友采纳

Answer 3

自己的基地有房产证，盖房子是完全可以的，去办房产，现代国公社大队盖章盖了再带国土局去拍无羁，你就放心是完全可以的。本回答被网友采纳

Answer 4

你如果真正有自己的宅基地，还有房产证，你完全可以在那里盖房子，国家是许可得。本回答被网友采纳

Answer 5

如果有合法手续是可以建房的 ，要是翻盖房最好找邻居们打个招呼，省以后有麻烦。