外地人想在郑州买房，可以吗

Question

如题所述

Answer 1

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

Answer 2

1、外地人在郑州买房子的条件：

非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。 而你只有连续一年的缴费证明。

2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。

3、非本市户籍居民家庭需提交的资料。

1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。

2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。

3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。

4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。

扩展资料：

郑州限购政策

一、限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

二、限购数量

本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。

外市户口：限购1套

三、郑州限购其他内容

1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。

2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。

3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

4、首付：

1）首套房：30%

2）二套房：60%

5、贷款利率：目前贷款利率基本都上浮20%或以上(以银行为准)。

参考资料：郑州市房管局-进一步加强房地产调控工作的通知、郑州市房管局-住房限购政策相关事项的详细说明

Answer 3

郑州买房限购条件