深圳最难出手楼盘排名

Question

如题所述

Answer 1

深圳最难出手楼盘排名：泰福名苑、宝珺园、安联尚璟府、万福花园、华侨城四海华亭。

1、泰福名苑

泰福名苑的位置在宝安航城，位置不属于网红片区，但好歹是在宝安在西部。泰福名苑最大的原罪是定价。刚开盘的时候价格明显定高了，拖了大半年不降价，错过了卖房的最佳时机。最后，年底总算是愿意降价了，但这时候新房越来越多，买家已经不买账了。

2、宝珺园

宝安石岩新盘宝珺园，位置太偏，好不容易开通了6号线，又迎来了13号线快线。但是宝珺园还是蹭不到这两条地铁线的利好，楼盘距离地铁线都太远了。更糟糕的是和宝珺园同地段的新盘宏发悦云花园，产品力、配套都稳压宝珺园，来到石岩看房的，优先看宏发悦云。

3、安联尚璟府

安联尚璟府堪称去年深圳开盘卖得最差的新盘。开盘第一天的只卖出去1套。这个位置不靠近中心区，也不在凤凰城，但是安联尚璟府的均价定太高。

4、万福花园

龙华捂盘王，捂盘捂了23年，如今房产证年限只有40多年。开盘第一天只卖出去了6套，实际备案只有1套，如今开盘已经1年多，楼盘去化率依然很低。

5、华侨城四海华亭

四海华亭楼盘处于龙华中心区，地段位置不在龙华最好的位置，加上龙华的新房库存量最大，竞争最激烈，四海华亭光靠价格营销打动不了市场。