二手房过户前是不是应该全款付清

如题所述

推荐答案 2016-11-28

不是，应该是在确定交易后，房管局已经受理后，可以办理房产证后，才付尾款。不能在开始什么都没办理之前就全款付清。因为牵扯的费用较多，契税，营业税，等等，有的房子还有土地出让金。土地出让金很贵的。所以买二手房之前就要问清楚，都有哪些费用，只要有土地出让金的坚决不要，除非这费用让房子的前业主自己买断。然后才签合同，购买房子，同时去房管局办理买卖手续，房管局收走原旧房产证，就可以结全款了。一个月之内，等拿到是你的名字的新房产证。本人知道的就这么多，具体的你在上网查一下。

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第1个回答 2021-01-26

姚九九今天去过户房子，带你去看流程，看完你就明白为什么有些房东要求全款，其实存在风险。

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二手房过户前是不是要把全款付清在过户答：二手房过户前不是要把全款付清。买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款，具体流程如下：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件...

全款先过户还是先给钱答：2.因此，如果你担心上当受骗的现象发生，全款买房的时候就可以选择先支付一笔钱，剩下来的全部交由存量房资金监管。这样一来必须监管进而全额到账之后才可以进行过户手续。而且买家得到产权后会在两个工作日内由房管局给银行发送指令，直接把监管的资金转到卖家的账户上。二、全款购买二手房要注意什么？...

二手房交易先过户还是先付款答：等于是在买二手房的时候是要付款两次的，一笔是定金在过户之前给到业主，一笔是后来剩余的款项，要过户、拿到房产证再给业主。但是如果是全款买房的话，程序会和这个有所区别。

二手房过户的时候就要付全款吗?答：可以选择全款也可以选择贷款，买房到银行办理贷款申请完成过户手续后，银行会将尾款直接打给卖房。

二手房过户前是不是应该全款付清答：不是，应该是在确定交易后，房管局已经受理后，可以办理房产证后，才付尾款。不能在开始什么都没办理之前就全款付清。因为牵扯的费用较多，契税，营业税，等等，有的房子还有土地出让金。土地出让金很贵的。所以买二手房之前就要问清楚，都有哪些费用，只要有土地出让金的坚决不要，除非这费用让房子...

全款买卖二手房先过户还是先付钱答：先付钱之后再过户。全款付钱的时候要签订合同，合同条约一定要写得清楚明白。同时要注意，在交钱之前，一定要确认好产权。房子的档案可以在房产交易中心查清楚，业主提供房产证等相关资料。另外，一定要确认清楚进行交易的是房主本人，以及确认房子没有抵押贷款等问题。全款买二手房有哪些注意事项1、要注意...

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