租房时需要房东出示什么材料？签合同应注意什么问题？

Question

因为是第一次租房，又是通过网上查询的租房信息，所以想咨询一下，为了防止上当，应当要求房东出示什么材料？在签租房合同时需要注意什么问题？

Answer 1

租房时最重要的是

确定房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;

其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;

最后，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

Answer 2

我认为最应该注意的是出租人和房产证上的人是不是一个人，还应该比对身份证，必须确认是一个人。
另外就是租房子的中介费是完全可以讲的，要侃价。
要看清楚租房的合同，看看有没有不利于你的东西。
有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金，到退房的时候他会想出各种办法来扣掉你的押金，哈哈，当然这是比较恶劣的人了，多数人还是不错的。
中介公司一般找些大一点，比较正规的公司。而且签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的，这样有了问题也可以找它啊！本回答被提问者采纳

Answer 3

租房时必须要房东出示房产证并防其虚假.房产证上的姓名必须与身份证上相符合.
签合同前要实地查看房子安全性(包括水电和管道等),合同条款要仔细并无疑义才签字.
交房租要开收据.

Answer 4

身份证复印件

Answer 5

租房合同需要注意什么？