一、贷款200万需要什么条件
借贷者贷200万需要有抵押物才可以，借贷者还要符合以下：
申请条件：
1.房屋性质：住宅，写字楼，、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2.抵押人或借5-55周岁）并且身体健全；
3.抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；
4.抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票
5.实际用款用途明确。
准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件；
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件
4.个人主要银行账户近6至12银行业务章）；
5.工作单位收入证明；
6.家庭
7.评估报告。
【拓展资
抵押贷款，又称“抵家银行采用的一种贷款方式。作为贷款的担保，以保证贷款的为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿如果拍卖款不足以清偿贷款，由
银行抵押：
一、个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人个人住房商业性贷款合贷款）。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限：一般为1－5年；
企业贷款金额：一般为50万~10亿元。
基本要求：
1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。
利率费用合并一般为8%-14%之间
信托抵押贷款：
抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。
二、贷款200万需要什么条件
借贷者贷200万需要有抵押物才可以，借贷者还要符合以下：申请条件：1.房屋性质：住宅，写字楼，别墅、商品房、房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；2.抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全；3.抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；4.抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；5.实际用款用途明确。准备资料：1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2.借款人婚姻状况证明及复印件；3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；5.工作单位收入证明；6.家庭民间借贷条等证明材料；7.评估报告。【拓展资料】抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。银行抵押：一、个人住房贷款1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。二、企业抵押贷款企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。企业贷款期限：一般为1－5年；企业贷款金额：一般为50万~10亿元。基本要求：1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。利率费用合并一般为8%-14%之间信托抵押贷款：抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。
三、小规模企业如何申请开具200万的发票？
看你是什么行业的如果你公司是一下两种，增值税销售额(包括出口销售额和免税销售额)达到或超过以下规定标准：
1.工业企业年应税销售额在50万元以上;
2.商业企业年应税销售额在80万元以上;凡符合此条件的纳税人，都必须主动提出申请，向主管税务机关申请办理一般纳税人的认定手续。
四、个人贷款200万需要哪些手续
申请200万银行贷款的条件是：
1、有民事行为能力;
2、年满18周岁不能多于59岁;
3、有资产作抵押(一般额度较高不能经过信用贷款的方式获得)。
在满足以上三个条件及贷款机构在信用等方面规定的条件后，借款人即可申请贷款。
想要在银行申请到200万贷款，具体方法为：
1、借款人了解贷款条件及所需资料。
2、在了解贷款条件及步骤后，准备资料;
3、将资料准备齐全，到银行或者当地贷款中介(联系当地贷款中介直接点击本网首页)提交资料，提出贷款申请;
4、贷款机构受理申请，审核资料;
5、资料审核经过，双方签订贷款协议;
6、借款人等待放贷，贷款机构发放贷款。
此外，借款人在申请贷款前，有必要提前做好合理的还款计划，这样可以在很大程度上避免出现逾期的现象。