为啥现在房子卖不出去？你觉得根本原因是什么？

Question

近日有媒体曝出，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%。

Answer 1

现在房子卖不出去的原因可能有很多，以下是可能的一些根本原因：
高房价：在一些城市，房价已经达到了历史高位，而普通购房者的购买力可能不足以支撑如此高昂的房价，这导致市场需求不足。
限购政策：为了控制房价上涨，一些城市实施了限购政策，这使得一些购房者无法购买房屋，从而减少了市场需求。
房屋供应过剩：在一些城市，房屋供应过剩，导致房屋难以销售。这可能是因为开发商过度开发或市场上二手房供应过多。
经济下行：在经济下行期间，许多人可能会推迟购房计划，因为他们无法获得贷款或因为经济不稳定而不想承担高额的房贷。
竞争激烈：在房地产市场上，竞争非常激烈，开发商需要面对来自其他开发商和二手房市场的竞争。这可能会导致一些开发商为了追求销售而降低房价，从而影响到整个市场的价格水平。
综上所述，现在房子卖不出去的原因可能是多方面的，需要具体分析具体情况。可能需要对房价、政策、经济形势等方面进行分析和评估，才能找到根本原因并采取相应的措施。

Answer 2

为啥现在房子卖不出去？你觉得根本原因是什么？
这个最主要的原因应该是全世界的经济都在不断的下滑。经济不景气自然而然人们的收入就会降低。所以买房的意愿就降低，因此好多人都不太想买房，实际上他是需要房子的，但是由于他的工作不稳定，收入不稳定。所以他不敢买房，怕以后还不上贷款。
还有一部分人是已经有房子了，他不需要再买房了。如果开发商降价卖房，那么对于开发商来说也是一个损失，所以他也不会轻易下降房价的，因此前后之间都这样的相互矛盾造成房价卖不出去。我觉得最根本的解决办法就是搞活经济让大家都有一定的收入，让大家的收入都稳定起来，这样需要买房的人就会大胆的买房。
如果是在三四线城市，基本上应该是购房者都是饱和了，也就是说有房的人基本上都有了。刚需者基本都有房了，所以需求不大，自然而然房子就卖不出去。而一二线城市就是我上述说的这几种情况。
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Answer 3

根本原因就是一句话，没有钱了！
很简单，在没有稳定的收入和工作基础上没有人敢赌上自己一辈子的生涯。
如果一旦没有了收入，就没有办法还上银行的贷款，最后还是竹篮打水一场空。追答

根本原因就是一句话，没有钱了！
很简单，在没有稳定的收入和工作基础上没有人敢赌上自己一辈子的生涯。
如果一旦没有了收入，就没有办法还上银行的贷款，最后还是竹篮打水一场空。

Answer 4

就我所在的小城市来讲，周边的房地产产业多如牛毛，海上会，碧桂园等，差不多有十多栋房子，但是我们小地方的人都跑出去了，哪有人买，这边的公租房竞争才大，1500户分600套，所以说对于小地方人来说是购买力小导致房子过剩

Answer 5

主要原因还是供需关系