西安经济适用房可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

西安经济适用房可以买卖吗
（1）可以买卖，但是有条件限制，西安经济适用住房和商品房一样，都会颁发产权证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
（2）经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，西安的出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

Answer 2

**西安经济适用房是可以进行买卖的**，但是有一定的条件限制。
西安市经济适用房和商品房是一样的，都会颁发产权证，如果属于经济适用房的话，在全产权证商会副助写明是经济适用房，按相关规定，经济适用房在取得房屋产权证五年之后可以上市出售，在超过五年后出售除了商品房交易过户费用之外，出售人需要按原价出售给符合经济适用住房的家庭，并且能提供由当地住房保障出具的同意才可以出售并且免收土地金。
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