契税交了后要立马办理房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

契税交了后也不是要立马办理房产证。办房产证之前除了契税，通常还要缴纳房屋维修基金、印花税等相关费用，不过，房屋维修基金是收房子的时候就得缴纳的，如果通知缴纳契税，说明已经进入到了办房产证的环节，新房交完房后，可能短时间内不能马上拿到房产证。
办理房产证的流程：
1、购房者需要到房管局办理登记，并填写《房屋权登记申请表》；
2、购房者需要提供详细的测绘表；
3、购房者应提前准备好资料，例如预售许可证、房屋所有权证等；
4、购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用；
5、到房产交易中心提交申请；
6、购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。
【法律依据】：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。