第1个回答 2022-03-21
B11，零售商业用地（以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等）；B12，批发市场用地（以批发功能为主的市场用地）；居住区的菜市场应该以零售为主，用地性质应为B11。
市场用地一般属于划拨用地，是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。
市场用地是用作建造房屋或者消费市场所准备的因为一般在长途或者短途车站旁的人流量比较大。这些都是为了给做生意建造门面而提供的地点。有的改造为消费市场，而有的可以租卖给商家建造其供老百姓消费的地点（如住宿，进出中专中新等等）。本回答被网友采纳