商业和工业区形成条件范围为经济发达、人口稠密和交通便利。
工农业生产发达的地区,通常也是商业活动繁荣的地区,因为现代化的工业基础和专业化的农业区域,可以为商业提供日趋丰富的商品货源。
而商业作为专门从事商品流通的经济部门,又是各土产部门货畅其流的桥梁和纽带。例如,中国的北京、天津、上海和广州等城市,既是现代工业中心,又是现代商业中心。
相关信息介绍:
商业用地与工业用地区别如下:
1、使用年限差异
按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
2、房产性质差异
商业用地上的房产可以经商,可以转让,工业用地原则上只能是产权人用于工业生产经营,不得转让。另外还有试用期限等差别。商业地与工业地在价值上也相差很远。