天津市海河教育园区是2008年开始规划，截至2016年，园区内已有南开大学，天津大学2所国家重点大学，8所高职院校、2所中职院校。海河教育园区业主的孩子可享受免试进入园区南开中学，享受与市内初中生同等的中考升学政策。海河教育园区内不允许规划商业配套，所有优质教育资源的聚集效应和教育规模发展的品牌效应将不断显现，也将促进海河教育园区的生态与文化发展，使园区内人文环境获得整体提升，为莘莘学子们营造宜人的学习环境。
天悦风华这个项目位于海河教育园区的南端，项目紧临雅润路，距离项目800米的位置有在建的新城吾悦广场，预计明年建成运营。规划地铁8号线咸水沽站预计2022年建成通车，可满足生活和购物的需求。