验房的时候没有水和电，能不能要求物业开起来？

Question

如题所述

Answer 1

停电的。如果是属于上面第一种形式，可直接向供水公司和供电局反映。如果属于第二种形式。直接找物业公司反应或向街道办一级物业管理部门投诉。物业管理公司是没有任何权利不经过业主同意，私自停掉业主的水电的。影响业主的正常生活。这些在物业管理条例中是有明文规定的。物业管理公司的服务宗旨就是业主至上。息事宁人只会培养出黑社会风气！腐败黑恶说白了就是软弱而看似小聪明的老百姓惯出来的！我们的文化确实是需要与时俱进调整，天下兴亡，领袖匹夫皆有其责！搞清楚了，物业负责清运的是生活垃圾，另外全国所有的垃圾中转站只负责生活垃圾的中转处理物业都没有权利进行停水停电停气。在这方面物业管理条例，物权法是有明确的法律法规。老百姓依法维护自己的合法权益。

情况严重的会对物业公司处罚。以上两种投诉，一般住建部门会处理，而且会给你一个口头或文字答复。但如果交房之前开发商与你协商你同意接房，那就另当别论了?什么配套没完善写清楚来，我们好判断你们该不该交物业费。否则人家已经提供服务就该交物业费，开发商的责任找开发商解决，不交费设道理一码归一码。最重要的是前期物业合同是怎么规定的。停电停水肯定是不合法的，你可以向当地住建部门物管科投诉，或者12345投诉还是很管用的安全或结构通常是不会有问题的，即使有短时间内也发现不了。所以，购房人想以房屋质量问题为理由拒收而不交物业费是行不通的。

必需先在开发商发放给你的水电卡上进行充值，然后才能开通用水用电。这种情况非常讨厌，你会在入住伊始就受制于前期物业公司。

Answer 2

可以的。而且国家对住户这项权利也是保护的，而且住户也有权利让物业开水电，并且物业也没有权利私自停用水电。

Answer 3

根据不同物业的要求有所不同，实际上可以要求物业开水电便于验收房子的整体使用效果。

Answer 4

是可以要求的，因为在验房的过程当中必须要保证没有任何的毛病。

Answer 5

是可以的。不过这样做会比较麻烦，还是需要一段的时间。所以我不建议你这样去做。