着急啊，我买的房子，在农业银行办理按揭贷款，一切材料都已提交上去，说是等着审批，请问，在审批期间，

Question

着急啊，我买的房子，在农业银行办理按揭贷款，一切材料都已提交上去，说是等着审批，请问，在审批期间，我能撤销贷款吗？现在房子已经抵押给银行了，就是贷款还没批下来，我想换建设银行做公积金贷款和按揭组合贷款，还可以办么？

Answer 1

您好： 像这样的贷款审批通过后您想要取消贷款就没有那么容易了。
不过可以提前还款：
如果是，就需要贷款开始的一年后，向银行申请提前还款，具体流程

1、提前还款办理：一般需要按照《借款合同》中的约定，提前**天提出书面提前还款的申请，银行用以之后即可办理。是否缴纳违约金，应按合同中约定执行。
2、利率不会因为部分提前还款而改变，继续执行合同规定的利率。
3、需要重新计算每月的还款数额，重新打印还款计划。
4、月利率：一般国家公布的，以及合同上约定的，都是年利率,用百分号表示，如6%，即为口头说的“6分”；年利率/12就是月利率，用千分号表示：5‰即为口 头说的5厘。年利率用分表示%，月利率用表示‰
5、提前还款违约金在合同中约定，没有约定就不需要缴。
6、关于每月还款数额——
每月应还本金=贷款金额/还款月数 （贷款期限*12）
每月应付利息=贷款余额*贷款实际执行月利率 贷款余额=贷款金额—已还款额
每月还款额=每月还款本金+每月应付利息利息

Answer 2

你好。只要还么有签订合同，就可以撤销。银行不能强制的。追问

房子已经在农行做抵押了啊

追答

抵押要在房管局办理的。没有签订合同，抵押无效。

追问

我已经都办完了，就差银行那边放款了，但是我现在想换银行

追答

签了合同就没办法。

Answer 3

贷款发放之前都可以撤销，农行没有建行好啊。追问

可是已经做抵押了，他们说新房只能做一次抵押

追答

是的，第一次抵押是开发商的开发贷款抵押的，是整个楼盘做的抵押，开发商必须先还开发贷款，然后银行解押，才能再个贷抵押，这种情况是开发商没钱还开发贷款，所以银行不给解押。这样到其他任何地方贷款都办不了。

Answer 4

打电话问银行或开发商追问

我想问问明白人啊，银行和开发商都嫌麻烦，都为你着想么

追答

银行肯定不想退，找找熟人，要么问一下房产局