本人目前基本情况:事业单位,在职,每月可支配收入约1300元,目前只有存款2万元,妻子无工作,有身孕4月余,其未来3-4年没有工作计划;我们目前无房子,租房住的,月租金300元(毛坯房二室一厅),月租金未来5年内可望上涨到450元。
面对的机遇:按本地政策可公积金贷款买房,最多可贷14万元,目标房价18万元,一年下来公积金中心有存款6000余元,如果确定贷款金额后现金不足可以向亲戚借到现钱。
职业筹划:本人2003年是中级会计师职称,目前着手注册会计师考试(一直以来把它作为一个理想),计划3-4年通过,通过CPA后如果不是不可抗原因,不想放弃现在的工作,想代理2家小公司账目,预计月收入600-800元(注:该城市是内陆小城市),现在也可以代账,但未必能实现通过CPA的理想。
面临的困惑:一方面,我们夫妻户口都在老家国有企业单位集体户,一代身份证要过期,办理二代身份证前须把户口迁入到现在的城市,由于没有房子,没法迁;另一方面,小孩要出生,没房子户口没法按,可能会影响将来入学。
问题的焦点:在现在的城市贷款买套二手房,资金需求:18万元。
如何确定公积金贷款金额和期限?这个问题很是困惑我,6万、8万还是10万元。
欢迎大侠指点迷津!!!