2014年济宁房价下跌是必然，但不会跌的太快。济宁5年来房价飙升速度在全国是出名的，但工资确没这么上涨，农民工工资从原来的每天几十块钱涨到200多，但这都是不买房的群体，而单位职工才是需要房子而且想买房子的群体，他们最近5年的工资基本没怎么上涨。现在房地产商、银行、和手头有十几套房的土豪都在等市场变化，其中一方等的坐不住了济宁的地产崩盘就时间就不远了，但下降也不会太快。
济宁很多楼盘卖出去好多年但没人住，实际上都让土豪在房价较低的时候买入了，土豪是最不敢等的，一旦房价出现下滑现象，他们就会出手。这个时候新楼盘就更没市场了，银行就会更加担心，新楼盘势必就会有优惠活动，房屋首付款会抬高门槛，从首付30%涨到50%，不过这时候更没人买房了。这时，有钱买房的更加稳重，地产商确像热锅上的蚂蚁，哎！手头还有点资金的就逃之夭夭吧，赚到钱的老板就会改行。此时，房价才真的开始回落。总之，济宁房价下跌，土豪们是导火索，地产商狗屁作用也起不到，时机到了他们降也不行，不降又逼的没办法，而银行是个中间派，济宁人投资思想比较狭窄，除了存钱还是存钱，无论你买不买房对济宁的四大银行影响不是很大。土豪，你们抓紧为我大济宁的百姓办的实事吧。
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第1个回答 2014-03-12
2014年，1月份数据显示，已经有降价的趋势，据我了解，金城锦绣花园，海亮公馆，北城国际，都以不同的折扣形式促销，但是根据建房的成本和济宁人口结构，刚性需求仍然很强，再加上济宁是煤矿区，煤矿区兖州、曲阜地区房价会居高不下，但是济宁市中区和任城区普遍工人工资不高，济宁市区大学少，外来人员冲击小，小幅度降价也是有可能的。
第2个回答 2014-05-03
会跌的，不过应该在年底或者明年年初吧，现在各大开发商很难熬，都扛着咧。。 做工程的都了解，嘿嘿，但是没谁宣扬这个事，反而都做正面报道。。http://60.211.255.67:90/jn_web_dremis_dev/web_house_dir/crb.aspx 看着上面的销售数据，观察一段时间就知道了。。现在我知道的是汶上，邹城，鱼台等县区都卖不动了，降价幅度挺大
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