旧房产证并非定要换新证要市民没办理抵押登记、变更登记、转移登记等需要,需要换证,原房产证继续效没规定要定期限内换证,需要没发产权变更自行产登记登记,依办理变更、转移等登记工作,逐步更换新产登记簿证
产权证与房产证何同：
新产权证比现房产证内容更详细,使用限进行明确规定房产证写房屋所权、共情况、房屋坐落、登记间、房屋性质、规划用途、房屋、土状况;产权证比房产增加镭射区,产编号、使用期限等内容
写名等于房!家房产证,代表房!房产证升级产证,根据关规定,房产所权高效力自于房产登记;房作产物权,设立、变更、转让消灭,都需要依登记!未经登记,发律效力所说,房产证名字根本没意义,产登记簿名字才标志着房产真所属
产登记哪些影响：
卖房更便(再用土、房屋部门跑手续);避免房卖情况(查询产产权归属,防坑防骗);农民受益(农村土作集体土部纳入统登记)
申请产登记需提交哪些材料：
1. 登记申请书;2. 申请、代理身份证明材料、授权委托书;3. 相关产权属源证明、登记原证明文件、产权属证书;4. 产界址、面积等材料;5. 与利害关系说明材料;6. 律、行政规及《产登记暂行条例实施细则》规定其材料!
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