离婚后房子可以过户给没有购房资格的一方吗

Question

如题所述

Answer 1

您好，离婚后如果法院将房子判决给了女方，或者离婚协议约定的将房子归属于女方，则不受北京限购政策的影响，是可以过户给女方的。

但是如果离婚时的房子仍有贷款没有还清，需要银行同意，否则离婚后确实是不能办理过户的，因此，如果女方资金充足的话，是可以要求提前进行还款的。这样一来，就可以在还清贷款的情况下，正常过户了。

如果双方对于财产的分割已协商清楚，建议您在离婚协议明确说明财产归属，必要时可由法院出具调解书。若是找公证处，建议由专门负责此类业务的公证员根据您的要求起草相关公证条款，避免后续出现争议；仅供您的参考。希望您可以采纳，谢谢~

Answer 2

从法律上讲，离婚放弃房产的，当然是无房户了，但如果房产证上写着两个人的名字，由于房产登记具有公示的效力，有关部门可能会以房产登记为准，不一定承认是无房户，故必要时建议到公证机关作一产权公证，证明那房屋产权完全归对方所有。

Answer 3

……